평택 고덕미래도파밀리에 모델하우스 고덕 미래도 파밀리에 모델하우스 분양조건​하반기 전세시장 대출 규제가 강화되면서 똘똘한 한 채를 사려는 실수요자들의 문의가 증가하고 있습니다. 수도권과 가깝고 일자리에서 멀지 않은 직주근접단지가 인기가 많아지는 이유가 생활의 편리성때문인데요. 맞벌이 부부가 많아지면서 단지 반경 500미터 내 유초중고등학교까지 있는 학세권이 가능한 곳이 인기가 많습니다. 오늘은 평택 고덕 미래도 파밀리에를 소개합니다. ​​사업개요를 살펴보면 당 사업지 위치는 고덕국제신도시 내 A-50블록입니다. 신동아건설과 모아건설이 컨소시엄으로 시공하는 공동주택으로 고품질 주거단지가 될 전망입니다. ​​제3종일반주거지역에 속하며 대지면적 고덕미래도파밀리에 모델하우스 13,186평, 건축면적 7431평입니다. 규모로는 지하 2층부터 지상23층의 642세대로 주차대수는 세대당 1.52대로 넉넉한 편입니다. 상가가 7대로 별도로 분리되어 있기에 입주민들의 편의성이 증진되었습니다. ​​평택 고덕 미래도 파밀리에 평형별 유형은 크게 전용 84와 99형으로 나뉘며 타입별 세대수는 84A 262세대, 84B 145세대, 99 235세대입니다. 고덕 신도시 내의 아파트를 분석한 결과 85초과 공급비율이 10% 내외로 중대형 평형대가 희소하고 수요가 있는 편입니다. ​​단지 조경면적이 5,742평으로 친환경적인 분위기를 연출하며 전세대 남향 위주로 배치되어 채광이 우수합니다. 고덕미래도파밀리에 모델하우스 주출입구와 부출입구가 나뉘어져 있어 편리하며 건폐율이 낮고 동간거리가 넓어 쾌적성이 높습니다. 중앙에 광장이 있으며 곳곳에 어린이놀이터, 도서관, 헬스장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 또한 곳곳에 산책로가 있어 여유로운 단지 생활이 가능합니다. ​​입지환경을 보면 평택이라는 도시는 산단 확장과 택지개발이 꾸준히 이루어져 유입이 증가하는 곳입니다. 10여년간 매년 2%이상의 인구 증가율이 이루어졌기에 경기도 권에서는 상위권에 속합니다. 산업단지와도 인접하며 인프라 발전 가능성도 높습니다. ​​교통여건은 지하철1호선 서정리역이 근접하며 GTX-A 평택지제역 연장 계획이 고덕미래도파밀리에 모델하우스 있습니다. 평택 고덕IC로 평택제천고속도로 진입이 용이하여 시도 외 교통접근이 우수합니다. GTX개통시에는 지제역에서 수서까지 20분대로 진입이 가능하기에 출퇴근도 가능합니다. 또한 동탄까지는 9분대로 자차를 이용하지 않아도 됩니다. ​​평택 고덕 미래도 파밀리에 교육환경은 단지 바로 앞에 25년경 함박초등학교가 개교할 것이기에 초품아 단지에 해당됩니다. 해창초, 중학교 등이 도보로 이용이 가능하며 특수하게 국제학교가 있기에 학군이 우수합니다. ​​사업지 인근 근린상업용지에 학원가가 밀집될 것이며 청소년 유해시설이 없기에 사교육환경도 우수한 편입니다. 520만평 국제화계획지구가 조성되면 인구유입은 물론 고덕미래도파밀리에 모델하우스 1단계부터 3단계까지 추진이 확대됩니다. 당 사업지는 에듀타운이기에 맞벌이를 하는 3040층들이 선호하는 단지가 될 것입니다. ​​평택 고덕 미래도 파밀리에 생활여건으로는 대형마트인 홈플러스, 이마트, 영화관 등의 쇼핑시설이 다수 있으며 병원의원, 관공서인 시청, 행정복지센터, 경찰서 등도 형성될 예정이기에 생활의 불편함이 덜합니다. ​​주변의 자연여건으로 고덕수변공원, 중앙공원, 세솔 근린공원이 있습니다. 특히 중앙공원 내 중앙도서관, 아트센터 , 박물관, 어린이 체험관 등 복합문화공간이 조성되기에 다양한 문화생활이 가능합니다. ​​당 사업지의 이점으로 직주근접형이라는 점입니다. 주변에 삼성전자 평택캠퍼스, 고덕미래도파밀리에 모델하우스 바이오단지, 브레인시티, 아주대학병원, 카이스트, 국민건강보험공단 등 풍부한 일자리가 있습니다. 직장인들이 출퇴근 부담이 덜하기에 워라벨 실현이 가능합니다. ​​평형 특징으로는 전용84A의 경우 4베이 판상형구조로 주방과 거실이 나란히 배열되고 트여있어 개방감을 줍니다. 다용도실이 주방 옆에 있어 수납력이 우수하며 2개의 펜트리 공간도 제공됩니다. ​넓은 드레스룸이 안방 내 있으며 창문이 있기에 습기방지가 됩니다. 84B형은 3룸 타워형구조로 안방과 침실이 분리되어 독립적 생활이 가능합니다. 주방과 거실 소통이 자유로운 구조이며 현관 옆 펜트리가 있습니다. ​​99형은 대형평형답게 고덕미래도파밀리에 모델하우스 4베이 판상형구조입니다. 일자로된 아일랜드 식탁이 거실에 있어 안방 내 넓은 드레스룸이 특징입니다. ​​개발호재로는 앞서말한 일자리 창출이 가능한 공장이 들어선다는 것입니다. 87만평 규모로 평택 캠퍼스 반도체 공장이 유입되면서 직간접 고용인력이 18만평에 달할 것입니다. ​​고덕신도시 전입 비율을 보면 외부유입이 과반수를 차지할 정도로 광역적 수요가 활발한 곳이기에 교통, 시설 인프라 개선에 따라 100만 특례도시로 거듭날 가능성이 높습니다. ​​평택 고덕 미래도 파밀리에 시스템 특징으로는 에너지 절약이 가능한 LED조명이 사용되며 태양광도 활용됩니다. 안전을 고덕미래도파밀리에 모델하우스 위한 CCTV가 있어 범죄예방도 가능하며 242시간 보안이 가능한 체계를 갖출 것입니다. 500세대 이상의 경우 어린이집, 돌봄센터 등이 의무설치가 되기에 멀리 나가지 않아도 편하게 자녀 양육이 가능합니다. ​가격적 면에서 유리한 것은 분상제 적용지역에 해당됩니다. 마진이 충분히 확보된 사업지이기에 준공이 안되는 문제점이 없으며 청약제도가 전국으로 실시되기에 기호확대가 되어 수요경쟁이 높습니다. 내집 마련을 하시려는 분들에게 유리하며 각종 세금혜택도 보실 수 있습니다. 감사합니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​