지제역 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 반도체밸리 해링턴플레이스 모델하우스 공급​ 신축 아파트에 프리미엄이 형성되는 조건에는 대표적으로 역과의 거리가 얼마나 가까운 지 등이 있지만 최근에는 워라밸이 중요시되고 있기 때문에 직장과 주거지가 근접할 수록 우수한 가치를 확보하고 있는데요. 이에 따라 오늘은 위 두 요소를 모두 갖춘 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스를 확인해보려고 합니다.​​평택시는 현재 삼성전자와 고덕신도시, SRT가 갖춰져 있는 동부권 중심으로 개발이 집중되어 있는데요. 그만큼 주거 선호도가 서부권에 비해 높게 분포하고 있기 때문에 이미 인프라와 교통 등의 정주 여건을 확보하고 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 있습니다.​​사업 개요를 보면 공동주택 총 1,209세대를 공급할 예정이기 때문에 많은 입주민이 거주하는 대단지로 조성되겠는데요. 이에 따라 프리미엄을 확보할 가능성도 높아지겠으며 효율적인 관리비 절감과 함께 넓은 공용 공간을 사용할 수 있겠습니다.​​구체적인 프로젝트의 주소 위치는 경기도 평택시 가재동 가재지구 도시개발사업 구역 내에 공동 3BL 일원인데요. 69,610m²의 대지면적을 확보하고 있으며 용적률과 건폐율은 각각 199.99%와 11.88%로 법정 기준보다 낮게 측정되었습니다.​건축 규모는 지하 2층부터 지상 29층의 높이를 보유하고 있고 총 12개의 동을 건설하는데요. 주차장에는 세대당 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 1.42대의 여유로운 공간을 사용할 수 있도록 1,711대의 대수를 준비하고 있기 때문에 주차난과 같은 불편함이 적어지겠습니다.​​공동주택은 탄탄한 실수요층을 확보함과 동시에 희소가치를 품을 수 있도록 중대형 평형대를 제공하고 있는데요. 국민평형인 전용 84m² 2개 타입을 주력으로 구성했으며 103제곱미터도 공급하고 있기 때문에 선택지의 폭도 넓겠습니다.​​입지 환경도 알아보겠습니다. 이번 현장이 소재되어 있는 도시개발사업 구역은 평택 동부지역에 갖춰지고 있는데요. 브레인시티와 삼성전자, 송탄 및 장당과 칠괴 등의 산업단지가 주변에 어우러져 있는 중심 입지로 풍부한 배후를 확보하겠습니다.​​이뿐만 아니라 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 현 지역의 여건이 변화함에 따라 체계적이자 계획적으로 도시개발을 도모하기 위해 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스가 위치한 프로젝트가 추진되는 중인데요. 직장주거 근접을 충족할 수 있는 배후 주거단지로 동부권의 원활한 택지 공급을 도와줄 계획입니다.​​또한 총 4,898세대를 공급하면서 1.2만여명의 인구를 수용할 예정인 만큼 일대 전체의 인프라 확충과 함께 지가 상승에도 기여할 수 있을 것 같은데요. 친환경 주거타운을 완공하고 있기 때문에 쾌적한 녹지도 다수 갖춰지고 있습니다.​​이와 더불어 현 사업지는 삼성전자 평택캠퍼스까지 약 650m 정도밖에 이격되어 있지 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 않기 때문에 도보로도 출퇴근이 가능한데요. 차량을 탑승하실 경우엔 4분 내외로 도착할 수 있기 때문에 직주근접 수요를 품기 유리하겠습니다.​​게다가 현재 삼전이 설립되어 있는 구역은 꾸준히 인구가 증가하는 모습을 나타내면서 삼세권이라는 프리미엄이 형성되는 중인데요. 화성과 기흥 그리고 평택으로 연결되는 반도체벨트 거점이 세계 최대 규모로 갖춰지는 중인 만큼 우수한 미래가치도 보유하겠습니다.​​다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다. 현 사업지는 SRT 역사와 인접해 있기 때문에 강남권이나 전국을 빠르게 연결할 수 있는 광역 철도망을 누리기 편리한데요. 1호선도 운행하고 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 있어 천안이나 아산, 수원 등의 주변 도심으로 진입하기 수월합니다.​​이뿐만 아니라 GTX-A와 C노선 연장도 확정된 상태이므로 추후 경기도 전역으로의 이동이 용이해질 것으로 전망되는데요. KTX 연결 프로젝트도 예정되어 있기 때문에 총 5개의 철도를 한 자리에서 누리면서 신속한 대중교통을 확보하겠습니다.​​이 외에도 근처에는 경기대로가 개통되어 있어서 차량을 통해 시 내외로 접근하기 좋은데요. 더 나아가면 평택제천고속도로 송탄 IC가 자리 잡고 있어 광역 도로망으로의 연계도 수월하겠으며 추후 평택동부고속화도로도 완공될 예정입니다.​​주변 인프라도 살펴보겠습니다. 이번 현장은 근처에 홈플러스가 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 설립되어 있어 대형 쇼핑몰을 활용하기 편리하며 코스트코도 계획되어 있으므로 다양한 생활형 밀착업종을 누릴 수 있겠는데요. 지구 내에도 준주거용지가 다수 예정되어 있습니다.​​이와 더불어 CGV도 인접해 있어 문화시설을 이용하기도 좋겠으며 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 바로 앞에는 장안천과 함께 수변공원이 형성되어 있는데요. 근린공원도 어우러져 있기 때문에 자연 친화적인 생활을 영위하기 좋을 듯합니다.​​이어서 학군을 확인해보겠습니다. 현 사업지는 유치원과 초등학교가 단지 앞에 신설될 계획인데요. 어린 자녀가 걸어서도 안전하게 등하교할 수 있는 안심 학세권을 제공해주고 있으며 중고교도 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 인접한 범위 내에 설립되어 있습니다. 마지막으로 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스의 상품성을 분석해보겠습니다. 먼저 단지 배치도를 보면 지상에는 차량이 다니지 않고 잔디마당과 휴게쉼터, 어린이놀이터 등의 조경시설을 설치했는데요. 수영장과 사우나, 골프연습장과 입주민카페, 작은도서관 및 독서실 등의 다양한 커뮤니티도 준비하고 있습니다.​​또한 입주민을 위해 교육특화 프로그램을 제공할 예정이며 내부 유닛 구성을 보면 전 세대는 4베이 판상형으로 적용되어 있고 남향 위주의 배치로 쾌적한 주거 여건을 완성했는데요. 직장주거 근접을 충족할 수 있는 산업단지로 둘러쌓인 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스의 지제역반도체밸리 해링턴플레이스 정보였습니다.​​​