브라이튼 브라이튼 여의도 여의도 아파트 매매 분양조건용적률이 감소한다는 것은 같은 크기의 땅 위에 건설 가능한 건물의 크기가 축소된다는 뜻인데요. 최근에는 이러한 규제를 다소 완화시켜 주면서 규모가 큰 건물을 건축할 수 있게 된 곳들을 중심으로 관심이 증가하고 있습니다. 이러한 이유로 해당 지역의 상징적인 거주지가 될 것으로 예상되는 브라이튼 여의도에 대해 알보도록 하겠습니다.해당 사이트는 여의도 MBC 부지 개발 프로젝트로 건설 중이며, 이미 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 이러한 브라이튼 여의도 점만 봐도 상징성은 어느 정도 있다고 판단됩니다. 건축 개요를 먼저 살펴보면, 서울시 영등포구 여의도동 31번지 일원에 위치하며, 미관지구, 일반상업지역에 공급됩니다. 대략 24.5만㎡ 규모이며 지하 6층부터 지상 49층까지의 초고층 건물로 건축될 예정입니다. 건물 내부에는 공동 주택 454가구가 2개 동으로 구성되며, 오피스텔 849실과 사무 공간이 각 1개 동씩 총 4개 동으로 나뉘어 공급됩니다.브라이튼 여의도의 저층부는 공동 주택과 오피스텔이 이어져 있어 이동이 편리하며, 아래층에는 다양한 업무 브라이튼 여의도 및 판매 시설이 입점하여 복합적인 편의성을 제공할 것입니다.이곳에는 다양한 크기의 중형 및 대형 평면이 공급되는데요. 전용면적 84㎡부터 최대 132제곱미터까지 총 4개의 평면으로 나뉘어 제공됩니다.브라이튼 여의도는 독일 고급 주방 가구 브랜드인 지메틱 뿐만 아니라 이탈리아 유명 리빙 및 주방 가구 블랜드인 유로모빌, 제시, 다다, 그로헤, 하로 등 고품질 수입 자재를 활용하여 인테리어를 진행할 예정이니 선택에 참고하시면 좋을 것 같습니다.각 세대에는 모두 4베이 구조가 적용되어 브라이튼 여의도 실용성이 뛰어나며, 한강을 한눈에 담을 수 있는 파노라마 리버뷰를 제공하여 더욱 특별한 가치를 선사할 것으로 기대됩니다.추가로 알려드리자면 강이 보이는 전망을 갖춘 물건은 보통 평당 1억 원 정도의 가격대를 이루고 있습니다. 또한, 엘리베이터도 각 동마다 5대씩 설치되어 있어 이동이 더욱 빠르고 편리하겠습니다.게다가 소비자들에게 가장 많은 사랑을 받는 GS건설이 진행하는 프로젝트이기 때문에 더욱 기대를 할 수 있을 것입니다.브라이튼 여의도가 위치한 곳의 주변 환경은 어떤지 알아보겠습니다. 브라이튼 여의도 우선 기본적인 생활 환경을 살펴보면 근처에 이마트, IFC 몰, 현대백화점 등 대형 쇼핑몰이 있으며 걸어서 갈 수 있는 거리에 오피스 상권도 발달되어 있어 다양한 생활 편의시설을 충분히 이용할 수 있을 것으로 보입니다.조금만 걸으면 여의도 공원이며 한강도 가깝고 샛강생태공원, 63스퀘어, 밤도깨비 야시장, 인라인스케이트장 등 친환경적이고 다양한 여가생활이 가능한 환경입니다.아이가 있을 경우 교육 환경은 중요한 고려 사항 중 하나입니다. 브라이튼 여의도 주변 1km 내에는 초등학교, 브라이튼 여의도 중학교, 고등학교가 모두 위치해 있습니다. 또한, 아파트 단지가 등굣길 주변에 있어서 안전하게 다닐 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.해당 지역은 지하철 2개 역이 인접한 더블 역세권으로 교통 인프라가 우수하며, 이를 통해 강남역까지 25분, 서울대학교가 있는 관악산 역까지 25분 내 이동할 수 있습니다.그 밖에도 수상 택시 승강장이나 환승 센터까지의 거리가 가까운 편이고 강변북로, 올림픽대로와 같은 주요 도로망과의 연결성도 좋은 편이므로 개인 차량을 이용하더라도 충분히 만족스러운 브라이튼 여의도 조건입니다.앞으로 신 안산선, GTX-B 노선, 서부선 등의 철도 개발 계획이 예정되어 있어 이에 따른 교통 환경 개선이 기대되며, 브라이튼 여의도의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.투자로서도 가치가 높은데요. 브라이트 여의도가 위치한 YBD 지역은 방송과 금융 분양가 결합한 복합 도심으로서 수도 내에서도 핵심 중심지 중 하나로 꼽힙니다.더불어 신촌 상권이나 용산국제업무지구 같은 주요 도심지와도 가까운 위치에 자리 잡고 있다는 점이 특징입니다. 실제로 해당 지역 내 근로자 브라이튼 여의도 수는 15만 명 이상이며, 그중 금융업에 종사하는 사람은 약 4.1만 명이나 됩니다.해당 지역 일대에는 18년 만에 공급되는 신축 건물로서 많은 분들의 관심이 집중될 것으로 예상됩니다. 추가로, 현재 주변에는 약 7,600세대 규모의 재건축 사업도 빠르게 진행되고 있습니다.이러한 변화와 더불어 서울시의 2040 계획에 따라 YBD는 국제 금융 중심지로 발전할 전망입니다. 이렇게 향후 가치와 최상의 입지, 1군 브랜드의 뛰어난 상품성을 갖춘 브라이튼 여의도의 관심은 더욱 집중될 브라이튼 여의도 수밖에 없다고 보입니다.​​