힐스테이트 .힐스테이트 오산더클래스 동탄 더 테라스 아파트 공급내용​​우리나라는 앞으로 대략 30년 간급격하게 입구 감소가 전망되어부동산 시장에 관한 우려가 커지고 있습니다.​인구가 줄더라도 1인 가구가 늘어나서집값에 가할 영향이 적을 것이라는 의견도있지만 장기적으로 하락론이 우세합니다.​이러한 맥락에서 경기도 화성시는인구수, 세대수가 꾸준하게 늘어나고 있어힐스테이트 동탄 더 테라스 아파트 소개합니다.​​우선 사업 개요부터 확인해 보면요. 위치는 화성 동탄2신도시 B8블록에 들어섭니다. 연면적의 합계는 10,030.14평에 달하며대지면적은 6,972.05평으로 설정되었습니다.​이에 따른 용적률은 89.97%,건폐율은 37.12%로 산정되었습니다.​건물은 지하 1층부터 지상 4층까지주차장은 .힐스테이트 오산더클래스 264면이 제공됩니다.​​평형대는 전용면적 138, 148으로여유로운 분위기 속에서 일상 생활을 향유하도록설정되어 있으며 각각 2종류, 3종류로타입을 세분화하여 선택지를 늘렸습니다.​단 125세대만을 수용하기에 희소성이남다를 것이라고 기대되고전실은 복층과 대형 테라스하우스로꾸려지니 동탄 안에서도 평형, 복층 등희소한 요건이 돋보입니다.​​테라스형 공동주택은 보통 교외에 들어서서불편하다는 아쉬움이 있었으나힐스테이트 동탄 더 테라스는 신도시 안에서도편의성이 높은 입지를 확보하였습니다.​해당 현장이 들어설 동탄2신도시는화성시 동부에 자리한 택지개발지구입니다.​​1기 신도시 및 오산천을 기준으로 구분되는데요. 2기 신도시에 있어서도가장 규모가 크며 대략 12만 호의 .힐스테이트 오산더클래스 공동주택이건립되고 있다고 드러났습니다.​1기 신도시 역시 5만 호 넘게 입주한 것으로밝혀졌고 평균 연령은 37.8세 정도로젊고 부동산 구매 여력이 높다고 알려졌습니다.​​교통 면에서는 인덕원선, 경부고속도로 지하화,분당선 확장과 GTX A라인이중점적인 대형 호재로 이어졌습니다.​경부고속도로 지하화 사업과 동시에동탄역복합환승센터가 연계하여 개발되고 있는데 경기남부권 내 신규 교통망의 중심지로도약하리라 기대되고 있습니다.​​또한 트램이 개통된다면 해당 일대의교통망 확충으로 편의성이 대폭 증진하게 되는데27년 개통이 예정되어 있고요.​일반 도시철도에 비하여 보행자 진출입이편리하게끔 일반 도로 위에 깔린 레일을 다니기에출퇴근 편익이 .힐스테이트 오산더클래스 향상되는 도면전차라기대감이 더욱 품어졌습니다.​​이는 GTX A라인과 SRT 동탄역과 같은핵심 철도망과 환승으로 이어질 전망인데요. 삼성역까지 불과 30분이면이동할 수 있다고 합니다.​광역급행열차로 물리적으로 거리가 먼서울과의 진출입 요건이 증진합니다.​​광역도로교통망 개발 현황부터도로교통망의 개발 호재가 잇따르고 있기에앞으로 발달 가능성도 풍부한 편인데요.​동탄은 기흥, 수원, 화성의 삼전과오산 LG전자, 남양 현대차, 이천 하이닉스 등대기업 직장인 수요자가 두드러지는 곳입니다.​​이것만 보더라도 차후 미래가치가충분한 편이라고 보이고 있습니다.​대기업이 아예 빠져나가지 않는다면부동산 시장도 훈풍이 이어질 가능성이높다고 분석됩니다.​​아무래도 1기는 대다수 .힐스테이트 오산더클래스 단지가입주 15년차를 넘어가고 있습니다.​경기도에서 준공 20년이 넘어간다면구축으로 꼽고 있는데요.​그렇지만 이는 처음에 예정되어 있던신도시이며 도로 및 공원이 적재적소에배치되어 있기에 말끔한 분위기입니다.​메인 수요자가 신혼부부 및 어린아이를양육하기 위한 집이고 대체재가 많기 때문입니다.​​따라서 구축은 아무래도 신축 대비선호도가 낮을 수밖에 없습니다.​그러나 힐스테이트 동탄 더 테라스가들어설 2기는 10년 미만의 신축 단지가대다수 비중을 차지하고 있습니다.​이것만 해도 설명이 끝났을 만큼강점으로 작용할 만한 사항입니다.​하지만 규모 면에서 커서어디를 봐야 할지가 관건입니다.​​우선 도보 반경 안으로초중고교를 확보하기에 .힐스테이트 오산더클래스 장기적인 관점에서아이 교육에도 유리한 입지입니다.​바로 근방으로 신리천, 오산천이유유히 흐르며 자연 환경을향유할 수 있습니다.​​걸어서 5분 거리에 자리한방아다리공원 및 너른공원은동탄미세먼지 차단숲으로수상도 한 바 있는데요.​거주단지와 연접하고 있기에시민들에게 상쾌한 대기환경 및여가 시간을 제공하고 있습니다.​​입지에 이어서 확인할 만한장점이 바로 유리한 조건입니다.​테라스, 확장면적을 합산하여실 사용공간을 검토하면각각 63 및 80평 가량 되는데요.​10년 동안 종부세나 재산세 등각각의 세금에서 자유로운 편입니다.​국민연금 그리고 건보료 산정에도배제되기 때문에 잘 활용만 한다면상당한 절세로 이어지는 것인데요.​​각각 3개 층을 구분하여이용할 .힐스테이트 오산더클래스 수 있는 장점 등이 있기에커스터마이징할 수 있는 인테리어,작업실 및 아이 공부방이 필요하다면안성맞춤인 요건이 아닐까 싶습니다.​힐스테이트 동탄 더 테라스 138을기준으로 살펴보면 3층, 4층, 다락층까지모두 3개의 층을 이용할 수 있습니다.​​4층으로 출입을 하여 주방과 거실이4층에 펼쳐져 있는 설계입니다.​여러 층을 활용하기에 아파트 대비층간소음에 관한 스트레스를 낮출 수 있고요.​일조 및 통풍을 고려하여남측을 바라보도록 배치된 바 있고다락 및 테라스 서비스 공간으로 인해실사용면적은 대략 80평에 달할 전망입니다.​​이어서 138을 보면 지하층, 지상 1, .힐스테이트 오산더클래스 2층까지동일하게 3개층을 활용할 수 있는데요.​취미 스페이스로 쓸 수 있는지하실이 있고 출입문이 있는 1층에주방, 거실, 침실이 준비됩니다.​​동일하게 층간소음에 관한 우려가낮을 것이며 실사용면적은 대략 63평 가량입니다.​단 125세대만 누리는 상품임에도 불구하고커뮤니티 특화가 충분히 이뤄집니다.​​GX룸, 휘트니스 센터, 맘스룸, 북카페,스크린연습장, 골프연습장 등 취미부터 일상 생활의여유까지 누려볼 수 있는 요건인데요.​합리적으로 내 집 장만할 수 있는 기회가다소 적은 시점이다 보니 미래 가치까지거머쥘 수 있어 관심이 집중되고 있는힐스테이트 동탄 더 테라스의 정보였습니다.​​​#힐스테이트동탄더테라스