[AP신문 청주 테크노 레이원시티 =윤종진 기자] 청주시 내에서도 선호도 높은 ‘테크노폴리스’지역에 대단지 오픈이 이달 예정되어 눈길을 끌고 있다. 송절지구 도시개발 사업으로 조성되는 ‘현대테크노 레이원시티’가 그 주인공이다...apnews.kr[AP신문 =윤종진 기자] 청주시 내에서도 선호도 높은 ‘테크노폴리스’지역에 대단지 오픈이 이달 예정되어 눈길을 청주 테크노 레이원시티 끌고 있다. 송절지구 도시개발 사업으로 조성되는 ‘현대테크노 레이원시티’가 그 주인공이다. 단지는 1,817세대(예정) 매머드급 대단지이면서 10년 후 분양전환으로 내집 마련이 가능한 ‘분양전환형 민간임대’ 아파트이다.​단지는 충북 청주시 흥덕구 일원에 조성되며 지하 2층 ~ 지상 35층 18개 청주 테크노 레이원시티 동, 총 1,817세대(예정) 규모로 청주 내에서도 선호도가 높은 지역인 ‘청주테크노폴리스’와 연계한 메가시티로서 이에 따른 입지적 프리미엄도 누릴 수 있을 전망이다.​단지 내 골프연습장과 맘카페, 독서실 등 일반적인 아파트 단지들이 가지고 있는 커뮤니티 시설은 물론, 조식서비스와 청주 테크노 레이원시티 국제교육시설 YBM 영어마을, 영화관, 어린이 수영장으로 만들어지는 물놀이공원, 단지 내 가족 캠핑장, 실내체육관, 야외 풋살장 등이 예정되어 일반적인 단지에서 하나도 보기 힘든 고급 커뮤니티 시설들을 대거 조성하면서 부부와 그 자녀까지 모두가 만족하며 지낼 수 청주 테크노 레이원시티 있는 최고급 주거단지로 마련될 예정이다.​수준 높은 공간 설계로 선호도 높은 59~84㎡의 중소형 위주의 평면 구성으로 합리적인 가격에 신혼부부부터 자녀를 둔 3인 이상 가정이 거주하기 좋다. 여기에 전세대 남향위주의 4베이 구조 혁신평면으로 일조권의 사각지대가 없는 청주 테크노 레이원시티 쾌적함은 물론 공간의 퀄리티를 극대화하기 위해 신경 썼다.​또한 내부는 팬트리, 알파룸(타입별 상이) 적용을 통한 추가적인 공간확보가 가능하며 이를 수요자들의 성향에 맞는 다양한 활용처로 사용이 가능한 것도 단지만의 차별화된 상품성이다. 여기에 일상 속 여유를 즐기고 청주 테크노 레이원시티 가벼운 산책이 가능한 황톳길이 공원에 조성되어 시에 기부채납 될 예정으로 단지 전체적으로 자연의 쾌적함을 누릴 수 있다.​한편, 단지가 속한 분양전환형 민간임대아파트는 청약통장이 필요 없고 별도의 자격도 존재하지 않아 복잡한 자격요건 없이 만 19세 이상이라면 청주 테크노 레이원시티 누구나 신청 할 수 있다. 여기에 민간임대 아파트는 주택수에 포함되지 않아 다주택자라 할지라도 세금에 따른 중과세 대상이 되지 않는다.​또한, 임대차계약으로 이루어져 입주 시 취득세에 대한 부담이 없고 장기간 거주 후 내집 마련을 원하는 실수요자에게 청주 테크노 레이원시티 유리하다.