대구 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 중구 남산1동에 위치한 해링턴플레이스 반월당 2차 아파트 임장을 다녀왔습니다. ​남산1동은 남산롯데캐슬 센트럴스카이가 위치한 남산2동, 청라힐스자이와 남산자이하늘채가 위치한 남산4동에 비해 주거지로서의 인기는 덜하지만 두개의 환승역(명덕역과 반월당역)을 품고 있고 동성로를 접하고 있는 대구의 중심지역 입니다.​​​현재 건설중인 해링턴 플레이스 반월당 2차는 남산 1동에서 최신축 아파트라고 할 수 있습니다. 2024년 8월 입주 예정입니다.​​​아파트 서쪽편에 접한 명덕로33길은 남문시장 보쌈골목과 남산자동차 부속골목이 이어져 있습니다.보쌈골목에는 보쌈 전문 식당 20여곳이 영업중입니다. 남문시장 주변을 돌아다니다보면 수녀들을 많이 볼수 있는데, ​​​골목 끝에 보이는 붉은 벽돌 건물이 신학대학근처에 천주교 대교구청과 신학대학이 있기 때문입니다.​​​보쌈골목은 자동차 골목으로 이어지는데 남산 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 자동차 부속골목에는 각종 튜닝샵, 타이어 가게, 썬팅 샵 등 자동차 관련 상점들이 많습니다,해링턴 플레이스 반월당 2차는 지하4층, 지상 44층, 총 4개동, 493세대(오피스텔 73세대 포함) 주상복합 아파트입니다. 시행사는 코리아신탁, 시공사는 효성중공업입니다.해링턴 플레이스 반원달 2차는 남문시장과 접해 있습니다. 공사가 끝날때 쯤이면 남문시장 입구로 이어진 이 길은 9.5미터 도로가 됩니다.84A, 84B, 84C, 108A 네 타입으로 구성되어 있습니다. 2020년 11월 분양 당시 84타입 분양가는 5억 7천만원, 108타입 분양가는 7억 3천만원 정도였습니다. (고층기준, 후불 중도금 이자 별도) 용적률은 779.79%, 건폐율은 70.05%에 달합니다. 중심상업 지역 주상복합 아파트에 조경면적을 기대하기는 힘듭니다. 아파트 남쪽으로 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 접하는 중앙대로 61길입니다. 두 개의 차량 진입구가 이 길에 설치될 예정입니다. 입주민들 차량 진입로가 될 2게이트의 모습입니다.이미지의 우측 뒷편에 그늘지게 그린 건물 한동이 오피스텔동입니다. 오피스텔은 84OA, 84OB 두 타입으로 총 74세대입니다.인스타그램에서 자주 봤던 모리스커피가 남쪽 길 건너편에 있었습니다.(모리스커피는 교동에도 한개 더 있습니다)해링턴 반월당2차 담벼락을 따라 남문시장으로 걸어가봤습니다.일제 강점기였던 1929년 문을 연 남문시장은 90년이 넘는 역사를 자랑하는 전통 시장입니다. 6·25전쟁으로 피난민이 몰려들던 시기에는 2만6천평 규모를 자랑하던 큰 시장이었으나 근처 동성로 상권과 서문시장의 발달로 남문시장은 침체를 피할 수 없었습니다.과거에는 큰 시장이었다고 하나 현재는 어르신들만 찾는 영세 상권의 느낌이 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 강합니다. 하지먀 최근 남산동 재개발로 인근 상주 인구가 늘어나면서 상인들이 남문시장 활성화를 위해 노력하고 있다고 합니다.해링턴플레이스 반월당 2차는 남문시장 바로 옆에 위치하고 있습니다.남문시장은 중앙대로에 접해있습니다. 노후한 남문시장과는 달리 정비가 잘 되어있는 중앙대로에는 고층 빌딩들이 많습니다. 대구의 정중앙을 종횡하는 중앙대로는 영대병원 네거리에서 대구시 산격청사까지 6.4km 이어져 있습니다. 중앙대로를 따라 도시철도 1호선이 지납니다.(영대병원역-교대역-명덕역-반월당역-대구역)이 곳 주변으로 대구의 대표 관광지가 꽤나 있습니다. 남문시장 네거리에 위치한 주상복합 아파트가 해링턴플레이스 1차 아파트입니다. 2014년 준공된 499세대 아파트로 단지내에 대형 할인매장인 탑마트와 다이소가 입점해있습니다. 의외로 차량 정체가 심하지 않고 한 블록 거리에 반월당네거리가 위치해있어 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 장점이 많은 아파트 같습니다. 남문시장 네거리에서 동쪽으로 조금만 걸어가면 대구향교가 있고북쪽으로 한블록만 가면 대구에서 가장 많은 승객이 이용하는 반월당역이 있습니다. 남문시장에서 반월당 네거리로 가는 중앙대로 왼쪽편(남산2동)에 주상복합 아파트들이 많습니다. 사진의 왼쪽부터 반월당역 서한포레스트, SK허브스카이, 반월당 삼정그린코아입니다. 과거에 이 일대에 즐비하던 노후화된 주택들은 재개발로 흔적없이 사라지고 있습니다.반월당네거리의 야경​반월당 네거리에는 백화점이 두 곳(더현대 대구 &amp동아백화점 쇼핑점), 대구 최초의 환승역인 반월당역, 동성로로 가는 길목에 위치하고 있어서 명실상부 대구의 중심입니다. 범어네거리 다음으로 고층 건물이 많은 곳입니다. 남문시장 네거리에 코스모스북을 비롯한 중고책방이 몇 개 있습니다. 대구에도 알라딘 서점, 예스24 서점이 있긴 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 하지만 남문시장 중고서점에서는 중고 교과서, 중고 수험서적, 대학교재 등을 주로 판매하고 있다는 점이 차이점입니다.다시 아파트 공사 현장으로 돌아갔습니다. 응답하라 드라마에서나 나올법한 건물들이 아직도 드문드문 남아있습니다. 고층 아파트 바로옆에 이런 건물들이 있다는 게 흥미롭습니다.​해링턴 플레이스 반월당 2차는 명덕초등학교 배정입니다. 아파트에서 명덕초등학교까지 등교길을 따라 가봤습니다.아파트를 등지고오르막을 지나면골목끝에 명덕초등학교가 보입니다.​​​네이버 지도 기준으로 도보 400미터, 6분이 소요됩니다.등교길은 가깝지만 좁은 골목길에 차량 통행이 많은 편이고 보행로가 따로 설치되어 있지 않아 개선이 필요해 보입니다.학교 근처에 와서야 어린이 보행로가 설치되어 있었습니다.1940년 문을 연 대구 명덕초등학교는 학생수 332명, 17개 학급으로 이루어져있습니다. 남산동 일대 재건축으로 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 인해 유입인구가 많아지면서 이 학교도 증축공사가 한창이었습니다. 교대 텃밭에 배추 농사를 짓고 있었습니다. 배추가 아주 실하고 비료가 잔득 쌓여있는 걸 봐서는 교장 선생님이 농사에 진심이신것 같습니다. 저 배추로 급식을 하면 애들이 잘 먹을것 같습니다.명덕초 배정 주요 단지로는 해링턴플레이스 반월당 2차(493세대), 남산역화성파크드림(415세대), 극동스타클래스남산(946세대) 등입니다.저 멀리 보이는 아파트는 극동스타클래스 남산극동스타클래스남산은 남산초에 인전해 있음에도 명덕초를 배정받는 다는 점 때문에 아파트 가격이 인근 남산초 배정 아파트들보다 저평가 받습니다.명덕초등학교는 명덕역과 가깝습니다. 명덕역은 도시철도 1호선과 3호선의 환승역입니다.대구 시민들의 많은 관심을 받았으나 부동산 경기 침체로 분양을 미뤄왔던 이편한세상 명덕역 퍼스트마크 아파트 현장이 명덕네거리에 .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 위치해 있습니다. e편한세상 명덕영 퍼스트마크는17개동 1758세대 대단지 아파트로 올해안에 분양을 한다고 하는데 구체적으로 언제 분양을 할지는 아직도 미정입니다. 타워크레인이 설치되어 있는 걸로 봐서 조만간 일반 분양을 할 것 같습니다.명덕네거리에 1926년 문을 연 경북여자고등학교가 있습니다. 현재 경북여고는 자율형 공립고등학교로 운영되고 있는데 일반고등학교와 별 차이는 없다고 합니다. 과거 비평준화 시절부터 이곳에서 여자고등학교로 지속되고 있어서 동창회가 활성화되어 있는 것으로 유명합니다. 해링턴 플레이스 반월당 2차 아파트에서 가깝기 때문에 여자 고등학생이 있다면 등하교 시간을 단축할 수 있을 것 같네요.​​결론.현재 마이너스P 매물도 몇개 보인다.두 개의 환승역(반월당역&명덕역) 중간에 위치해서 대중교통 이용이 편리한 아파트이다. .이편한세상 명덕역 퍼스트마크 ​​​