​서울에서 힐스테이트 라군인테라스 가장 가까운 해양레저복합도시 시화 MTV(멀티테크노밸리) 맨 앞자리에 힐스테이트 라군인테라스 2차가 들어서게 됩니다. 현대건설이 시공하는 힐스테이트 라군인테라스 2차 모델하우스​​는 지하 2층에서 지상 29층 총 1,191호실 규모의 대단지로 조성될 계획이며, 전용면적 36제곱미터~244제곱미터 18개 타입 중에서 대부분 타입이 3방 이상의 중대형 평형대로 공급될 계획입니다 ​ 가장 먼저 눈에 띄는 핵심 프리미엄을 크게 여섯 가지로 나누어 정리해드려 보도록 하겠습니다. 첫 번째, 탁 트인 라군의 풍경이 파노라마로 펼쳐지는 프라이빗한 여유를 누릴 수 있는 전 실 힐스테이트 라군인테라스 라군뷰 조망 오픈테라스 특화설계 프리미엄입니다. 두 번째, 라군 뷰를 조망하며 수영을 즐길 수 있는 럭셔리 라이프를 완성시키는 최상급 인피니티풀 프리미엄입니다. 세 번째, 라군을 내려다보며 하늘을 달리는 듯 한 단지 내 설계된 260m의 고층 조깅트랙 프리미엄입니다. 네번째객실 곳곳에서 편안한 호흡과 쾌적함을 누릴 수 있도록 최상의 산소농도를 유지해 줄 수 있는 전실 고순도 산소 발생시스템 설계 프리미엄입니다. 다섯번째블루리본 3회 수상한 글로벌 국제학교의 명문교육 미국 명문사립 FPD스쿨의 교육환경 프리미엄입니다. 여섯 번째, 총 1,191실 중대형 대단지이자 힐스테이트 라군인테라스 49층 높이의 랜드마크로서 스케일 자체가 남다른 존재감 프리미엄입니다. 심지어 개발호재에 대한 기대감 역시 매우 높은 편으로서, 시화MTV는 수도권을 대표하는 해양레저도시로 탈바꿈하기 위하여 계획된 사업들이 추진 중에 있습니다. 그중에서 무엇보다 올해 1월 반달섬 마리나 개발사업 MOU가 체결된 내수면 마리나가 단연코 기대감이 높은 사업이라고 말씀드릴 수 있겠는데요. 내수면 마리나는 모터 보트, 레저용 요트 등의 종합 해양레저시설을 갖추고 있습니다. 이미 반달섬을 마리나 예정지구로 해양수산부가 발표한 바 있습니다. 또한, 아시아 최초 인공서핑파크인 웨이브파크와 반달섬 힐스테이트 라군인테라스 해양문화공원, 화성국제테마파크, 시화호 뱃길 복원 사업 등 매우 다양한 호재들에 따른 수혜 역시도 기대해 볼 수 있는 상황이니, 이로 인해 실거주나 세컨하우스로 선택을 하시는데 고려해 보는 것도 좋을 것 같습니다. 이 밖에 힐스테이트 라군인테라스 2차 모델하우스는 우수한 교통망도 뒷받침되어 있습니다. 돌아오는 2024년 개통을 목표로 추진 중에 있는 신안산선 경우, 경기도 서부권에서 여의도까지 빠르고 편리하게 이동할 수 있도록 변화시켜 줄 수 있을 뿐만 아니라, 제2외곽순환도로가 예정되어 있고, 시흥~안산 스마트허브트램 역시 힐스테이트 라군인테라스 예정되어 있기 때문입니다. 부동산 시장에서 청약과 세금, 그리고 대출 등에 있어서 촘촘한 규제가 이어지기 시작하며, 투자 심리가 다소 위축되고 있는 가운데, 이와는 상대적으로 규제로부터 비교적 자유로운 생활형숙박시설에 대한 관심이 높아져 가고 있습니다. 아무래도 생활형숙박시설은 고강도의 규제 대상으로부터 벗어나 있기 때문이 아닐까 싶은데요. 주택법에 따르면 조정대상지역, 투기과열지구에 해당되는 곳에서 공급되는 주택은 전매가 제한되고 있습니다. 반면에 주택법에 적용되지 않고 건축법을 따르는 생활형숙박시설은 청약통장이나 청약 가점과 상관없이 분양을 받을 수가 있고, 분양권 전매도 힐스테이트 라군인테라스 자유롭습니다. 이와 더불어 세금 중과를 피할 수 있다는 것도 중요한 점입니다. 힐스테이트 라군인테라스 2차 모델하우스와 같은 생활형숙박시설은 주택으로 간주되고 있지 않다 보니, 종합부동산세나 다주택자 양도세 중과 대상에서도 제외됩니다. 게다가 취득세나 보유세에 대한 부담도 적고, 강화된 주택담보대출 비율 LTV와 총부채상환비율 DTI 등에 대해서도 무관하니 이 점을 참고 하십시요. 끝으로 힐스테이트 라군인테라스 2차 모델하우스가 들어서게 되는 시화MTV 경우, 국책사업의 일환인 한양대 에리카 캠퍼스 혁신파크와 안산 사이언스밸리사업과 이와 함께 약 10㎢ 규모의 힐스테이트 라군인테라스 첨단산업과 관광레저 등 첨단산업 기반시설 개발이 추진됨에 따라, 향후 가치 상승에 대한 기대감이 상당히 높게 평가되고 있다는 점도 강조해 드리고 싶습니다. 다시 한번 이번 힐스테이트 라군인테라스 2차 모델하우스를 실거주나 투자 쪽으로 꼭 선점하셔야 하는 이유로 다음과 같이 총 8가지로 정리해 보겠습니다. 첫 번째, 최고 49층, 총 1,191실, 중대형 랜드마크 규모를 자랑하고 있는 단지입니다. 두 번째, 다양한 개발호재를 품고 있는 워터프론트 입지를 자랑하고 있는 단지입니다. 세 번째, 라군뷰 조망특화 및 오픈테라스 설계를 힐스테이트 라군인테라스 자랑하고 있는 단지입니다. 네 번째, 인피니티풀과 조깅코스 등 고품격 커뮤니티 시설을 자랑하고 있는 단지입니다. 다섯 번째, 전문 서비스대행 기업의 컨시어지 서비스를 누리실 수 있는 단지입니다. 여섯 번째, 산소 공급, 무기질 도료 등 전 실 친환경 설계를 자랑하고 있는 단지입니다. 일곱 번째, 미국 명문사립 FPD스쿨의 글로벌 교육환경을 갖추고 있는 단지입니다. 여덟 번째, 전매제한 및 청약통장과 무관한 차별화된 가치를 지니고 있는 단지입니다. 위의 설명해드린 8가지 장점에 대해 빠른 상담을 원하시는 고객분들께서는 위 대표번호를 통해 방문 힐스테이트 라군인테라스 예약과 상담받으시길 추천드립니다. ​​​​