신설동역 신설동역 자이르네 자이르네 오피스텔 공급개요소형 주택의 인기는 현재 급증하고 있는 1인 가구 비율과 무관하지 않습니다. 경제력을 갖춘 단독 세대가 증가하면서 자신만의 라이프 스타일을 구현할 프리미엄 주택을 찾게 되는 것인데요. 이에 교통이 편리한 역세권에 인프라까지 더한 신설동역 자이르네를 소개합니다.서울시 동대문구에 예정된 당 사업지는 도시형 생활주택 143세대와 오피스텔 95실로 이루어진 주거 복합시설로 신설동 96-48번지에 들어섭니다. 전체 공급 세대는 238실 규모가 되는데요. 신설동 자이르네의 주차장은 총 261대의 신설동역 자이르네 차량을 수용할 계획이며 절반 이상이 확장형으로 조성됩니다.사업지 규모는 합계 연면적 8,978.35평이며 건축면적은 754.96평으로 확인되는데요. 용적률 399.84%와 건폐율 56.32%로 조성되고 B4F~20F 높이의 3개 동으로 올라설 예정입니다. 오피스텔은 전용 35~55까지 10개 타입이며 거실과 침실이 분리된 1.5룸으로 공급됩니다.전용면적 42~45형으로 공급되는 신설동역 자이르네의 도시형 생활주택은 대개 1~1.5룸으로 구성되는 타 사업지와 달리 2룸 3BAY 형식을 채택하고 있는데요. 여기에다 발코니와 같은 서비스 면적이 더해져 타 사업지 대비 1.66배 신설동역 자이르네 수준의 추가 공간을 확보하게 됩니다.보다 확장된 생활 공간은 당 사업지에서 주목되는 특징입니다. 오피스텔을 보더라도 타입마다 복층이나 테라스가 주어지기 때문인데요. 이와 함께 평균 대비 높은 층고는 개방감을 확보하는 데 유리하며 삼중, 또는 로이 복층 유리 창호는 소음 우려를 줄이고 단열성을 높이겠습니다.좀 더 자세히 보자면 42A는 창호를 면한 3BAY 구조로 풍부한 채광이 예상되고 주방은 동선과 수납 성능을 고려해 디귿자 형태로 배치했습니다. 또한 거실엔 가벽을 신설동역 자이르네 두어 2룸 형태의 활용이 가능하도록 하였는데요. 덕분에 필요에 따라 다양한 인테리어 구성이 가능해 보입니다.침실과 드레스룸도 생활하는 이의 건강과 편리를 고려한 모습입니다. 먼저 발코니 외에 별도의 창문이 눈에 띄는데요. 아무래도 2면 창호가 적용된 만큼 환기가 용이하며 햇빛도 충분히 유입되겠습니다. 드레스룸은 와이드 한 디귿자 형태로 사용자의 편리가 예상됩니다.신설동역 자이르네는 일부 타입에 호텔식의 건식 화장실을 적용하고 있는데요. 세면대와 샤워실이 분리되어 습기 노출이 적은 만큼 훨씬 신설동역 자이르네 위생적인 관리가 가능하겠습니다. 함께 공급되는 오피스텔 35A는 침실과 거실 모두 창호를 면한 구조로 조도, 통풍 등에 유리합니다.또한 주방과 거실을 마주 보도록 해 소형 평형임에도 불구, 넓은 개방감을 느끼도록 하였는데요. 이와 함께 현장은 빌트인 콤비냉장고 및 세탁기, 3구 전기쿡탑과 같은 무상 제공 품목들로 비용 부담을 줄였으며 계절 용품 보관에 유용할 세대 창고도 설치할 계획입니다.당 현장은 직장인들이 선호하는 역세권 입지로 지하철 2호선 역을 바로 신설동역 자이르네 앞에 두고 있습니다. 또한 1호선은 도보로 약 3분이면 충분하고 우이신설선 이용도 가능합니다. 더불어 환승이 용이해 서울 전 전 지역 출퇴근이 가능하고 3대 업무지구까지도 빠르게 연결됩니다.도로 교통도 편리합니다. 천호대로가 맞닿아 있는 데다 종로, 난계로 등이 인접하기 때문으로 강남 접근이 용이하며 내부순환로를 비롯한 주요 간선도로와 고속도로 진출도 문제없습니다. 편리한 교통만큼이나 수요층에 어필되는 것은 인프라일 것입니다.신설동역 자이르네는 바로 그러한 면에서 가치를 가지는데요. 풍물시장과 동묘시장, 벼룩시장과 신설동역 자이르네 같은 다채로운 재래시장이 근접하며 동부병원, 이마트가 도보권에 위치합니다. 또한 충무아트센터와 도서관, 박물관 등이 가까워 문화 활동이 편리합니다.교육 환경으로는 용두초와 숭신초, 도선고, 대광중•고 등을 안전하게 걸어서 등교할 수 있으며 풍부한 대중 교통망 덕분에 고대, 경희대, 성신여대, 한성대, 한양대 등을 30분 거리에 두게 됩니다. 이들 대학 재학생이 약 27만 명이란 점을 감안하면 수요는 충분하리라 판단됩니다.투자적 측면을 고려하면 개발 호재를 따져야 하는데요. 현재 GTX 노선 신설동역 자이르네 사업이 진행 중에 있으며 2021년에 착공한 동북선 경전철도 2026년이면 개통될 예정입니다. 교통망 확충과 더불어 일대 지역의 정비 사업도 예정된 상황이라 충분한 가치 전망이 가능합니다.​( 정보를 전달해 드립니다. )​​Powered bywalla.my​특히 신설동역 자이르네가 들어설 동대문구 일대에는 동시다발적 재개발 사업으로 다수의 신규 물량이 예정된 상황인데요. 신규 공급이 이루어지면 주거 환경 개선이 자연스럽게 따라오는 만큼 추가 모집 기회를 노려보는 것도 좋겠습니다.#신설동역오피스텔​( 소정의 원고료를 제공받은 글입니다. )​