​안녕하세요. 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 분양상담사 이팀장 입니다.​제주도 첫 민간공원특례사업 현장인제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크에 대해간단하게 안내해드리겠습니다.​조건변경 내용​계약금 10% &gt계약금 5% + (5% 이자지원)중도금 이자 후불제 &gt중도금 무이자발코니 확장비 (1900만원) &gt발코니 확장비 무상​※ 2027년 4월 입주예정일 까지계약금 5% 이외에들어가는 돈이 없습니다.​여기까지가 조건변경 내용이고현장에 대해서 간단히 안내해드릴게요.​제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크■ 사업개요시공사 : 제일건설 (풍경채)(국내 건설사 도급순위 17위, 조경부문 국내 1위)사업지 : 제주특별자치도 제주시 건입동 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 167 중부공원건축규모 지하 4층~ 지상 15층 12개 동공동주택 728 세대​주차대수 : 1,336대 / 세대 당 1.83대이번에 분양하는 세대는66㎡(임대)를 뺀 나머지 653 세대 입니다.향 후 민간임대로 공급예정입니다.​관심고객 등록모델하우스는 100% 사전방문예약제로 운영됩니다.모델하우스 방문을 희망하시거나상담이 필요하신 분들께서는아래 접수 부탁드립니다.▼▼▼▼▼▼네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me민간공원 특례사업이란?간단하게 말씀드리면 제주시와 민간사업자의 협력사업으로민간 사업자가 공원을 매입하여70%는 공원 조성 후에 기부채납하고나머지 30%는 주거, 상업시설로 조성하는 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 사업입니다.​#제주중부공원제일풍경채센트럴파크 는약 6만 3천평 규모의 부지 중약 1만 3천평을 아파트로 공급하고 나머지5만평은 제주 시민분들을 위한 공원으로조성한다 라고 생각하시면 될 것 같습니다.​나라에서 같이 추진하는 사업이기에초과이익환수제가 적용되어합리적인 분양가에 공급되는 것이 포인트 입니다.​조감도를 같이 보면랜드마크 급 공원을 우리 제일풍경체 주민분들께서는단지 내 공원처럼, 내 집 앞 정원처럼사용하실 수 있다는 점이 가장 큰 메리트 입니다.​입지제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는구축이 많은 구제주에 공급되는 아파트로신축 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 기대수요가 많은 지역에공급이 된다 보시면 될 것 같습니다.​제주항, 제주공항까지 상당히 가까운 위치에 있고제주도 매출 1위인 하나로마트 제주점이가까이에 있어 좋은 생활인프라를갖고 있음을 보실 수 있습니다.(과거엔 전국 매출 1위였다 하네요.) 또한 반경 1키로 내에 초, 중고교와학원가가 있기에 교육환경이 뛰어나고,제주대학교 또한 가까이에 있습니다.​화북공업단지와도 꽤나 인접하기에직주근접 수요 또한 있다 라고 보시면 될 것 같습니다.​교통 면으로는 동광로, 번영로 등큰 도로가 인접하여 도심 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 및 동부권 접근성이 용이합니다.​제주 중부공원 제일풍경채의 드론 촬영본 입니다.남측과 북측 전경을 보시면우선 우리 사업지가 굉장히 크다는 것을 알 수 있고인근 단지들이 노후화가 되어있어신축이 꼭 필요한 자리에신축이 공급되는 점을 알 수 있습니다.​인근 아파트들이 거의 대부분 3~40년차가 되었고건축비가 많이 오른 지금 대부분 단지가 높은 분양가로 나올 것으로 예정되어 있습니다.​가장 진행이 빠른 이도주공 2,3단지의 경우는현재 이주단계에 있어 빠르면 약 3~4년 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 후에 분양을진행하게 될탠데, 현 기준 예정되어있는분양가는 34평 기준 10억 후반대 입니다.​사업 진행 속도에 따라 분양가는점차적으로 더 높이지지 않을까 예상됩니다.​​제주도는 지역 특성상 자차 보유자가 많다보니항상 주차가 불편하시죠?​제주 중부공원 제일풍경채의주차장은 세대 당 1.83대로굉장히 쾌적하고 편리한 단지가 됨은 분명합니다.​인근 단지들 중 가장 신축이며5만평 규모의 대공원을 갖고있고,728세대의 대단지이며제주시 최대규모의 커뮤니티와편리한 주차공간까지 갖고있기에​향 후 보장되어있는 프리미엄은당연하다고 생각합니다.​제주시와 협력하여 공급되는민간공원 특례사업이기에주위 14년차 아파트 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 실거래가 대비하여낮은 분양가로 책정이 되어있습니다.​기본으로 가져가는 안전마진이 있다.라고 보셔도 무방합니다.동호배치도먼저 동호배치도를 보면동간거리가 굉장히 넓어 동간 간섭이 없습니다.제일풍경채가 조경에 신경을 많이 쓰다보니단지 내에 정원, 광장 등 조경시설비율이 높아 거주하시는 입주민 분들께서는단지 내 산책만으로도 쾌적함을 느끼고힐링하실 수 있을 거라 보입니다.​또한 왼쪽 위에 방향배치도를 보면전 세대가 남동, 남서향으로 배치되어일조량 또한 풍부하게 설계되었음을 볼 수 있습니다.​커뮤니티제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는제주시 최대규모의 커뮤니티가 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 들어갑니다.커뮤니티 시설 계획 또한굉장히 잘 되어있습니다.골프장(퍼팅장,스크린도 있습니다.),피트니스, 사우나, 카페, 도서관, 독서실,GX룸, 코인세탁실 등이 들어갑니다.​평면도제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 의평면도 입니다.84㎡ (37평형) 가 세대수가 가장 많은주력타입이고 119㎡(50평형), 124㎡(52평형) 의 중대형 평형 또한 준비되어 있습니다.​모델하우스에 유니트가 건립되어 있으니관심 있으신 분들께서는고민하지마시고 방문해주세요.​백문이 불여일견이라 했습니다.​직접 보시고 상담받아보신 다음결정하셔도 늦지 않습니다.​브랜드, 대단지, 공세권,신축 프리미엄까지!당연하게 적용되는 단지 입니다.​상담문의1668-0180​관심고객 등록네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​