광주 중앙공원 롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 분양조건광주 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오른 아파트 단지가 있어 오늘 소개해드리려고 합니다. 뛰어난 입지와 랜드마크급 규모, 차별화된 특화설계가 모두 종합적으로 수요자들의 관심을 모이게 하고 있습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 분양조건에 대해서 알아보겠습니다. 보통 천세대 이상이면 대단지 아파트라고 부릅니다. 이러한 대단지 아파트는 다양한 장점이 있습니다. 풍부한 생활인프라나 관리비 절감, 매매시 수월한 거래분위기 등이 있습니다. 또한 중앙공원 롯데캐슬 브랜드 프리미엄은 시간이 지날수록 더 가치가 중요해지고 있습니다. 1군 브랜드 건설사에서 시공할수록 비브랜드 단지보다 수요자들의 선호도는 극명하게 차이가 납니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 아파트의 사업개요를 살펴보겠습니다. 본 단지는 총 3개의 블록으로 나뉘어 공급중에 있습니다. ​1블럭은 대지면적 59,125평이며 건축면적 3,205평 연면적은 총 7만평 이상입니다. 지하 3층부터 28층까지 12개동으로 929세대가 분양중입니다. 세대당 2.09대 라는 놀라운 주차공간도 마련될것입니다. 2-1블럭은 금호동 80번지 중앙공원 롯데캐슬 일대로 대지면적 59,125평 건축면적 3,527평 연면적 60,245평입니다. 지하3층~28층까지 이며 13개동에 915세대다 공급되고 있습니다. 주차대수는 가구당 1.83대 입니다. ​2-2블럭은 풍암동 569번지로 연면적 6만3천여평 규모에 14개동으로 공급되고 있습니다. 928가구이며 1.9대1 수치의 가구당 넓은 주차대수를 보이고 있습니다. 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 에서는 건립된 유니트를 감상할 수 있습니다. 1블럭은 중대형 평형 위주로 구성되어 있어 전용 114, 119, 135, 211, 233m2 가 설계됩니다. 중앙공원 롯데캐슬 2-1블럭에는 84, 121, 139, 166m2 평면 구성이며 2-2블럭에는 84, 102, 121, 139, 166m2 평면으로 구성되어 있습니다. 이중에서 2-1블럭 84타입은 임대물량이며 166타입은 지하특화로 설계되니 모델하우스에서 자세히 알아보시면 도움이 되실것 입니다. 68만평 규모의 공원과 풍암호수가 위치하고 있어 주거환경이 매우 우수하다는 것이 특징입니다. 민간공원조성 특례사업으로 도시숲, 마을숲, 공원중심으로 조성될 예정입니다. 교통환경도 우수합니다. 풍암IC를 통한 제2순환도로 진입이 편리하고 이를 통해 호남고속도로 중앙공원 롯데캐슬 진출입이 가능하니 전국 이동이 용이합니다. 2026년 즈음에는 단지 앞으로 지하철 2호선이 개통예정이라 직접적인 수혜지로 기대되고 있습니다. ​도보 통학권내 초,중,고교가 위치하고 있어 화정남초, 마재초, 풍암고로 걸어서 등하교가 가능합니다. 자녀를둔 가정에서 집을 살때 가장 중요하게 체크하는것이 바로 학군 이라는점은 다 아실텐데요. 광주 중앙공원 롯데캐슬 에서 이러한 학세권이 충족될 수 있습니다. 염주종합운동장은 스포츠 및 여가시설 신복합 공간으로 리뉴얼을 앞두고 있습니다. 중앙공원 롯데캐슬 더욱 풍성한 체육시설로 탈바꿈할 예정입니다. 내부평면을 설명하겠습니다. 본 사업지는 넉넉한 서비스 면적과 수납공간 확보로 실제로 활용할 수 있는 공간이 풍부합니다. 특화설계 적용으로 다른 아파트보다 더욱 실사용면적이 넓게 나온다는 장점이 있습니다. 예를들어 광주 중앙공원 롯데캐슬 114m2 은 G사의 125m2 와 유사한 면적으로 나옵니다. 대형 드레스룸과 창고가 있어 효율성이 우수합니다. 세대수가 많은 만큼 입주민이 이용할 수 있는 커뮤니티도 다양합니다. 중앙공원 롯데캐슬 스카이라운지, 게스트룸, 휘트니스 공간까지 총 16개의 편의시설이 갖추어지게 됩니다. 가까운곳에 분양한 위파크 더센트럴 이나 상무자이와 비교해봐도 월등히 우수한 환경임을 알 수 있습니다. 지역내에서는 최상급 이라고 평을 받고 있습니다. 공원을 품는 아파트 단지는 지역불문하고 꾸준한 시세상승을 리드하고 있습니다. 또 호수와 인접한 단지는 비인접 아파트보다 꽤 높은 프리미엄을 형성하고 있습니다. 초품아 아파트도 마찬가지 입니다. 학세권 단지 전성시대라 해도 과언이 중앙공원 롯데캐슬 아닙니다. 최근 분양하는 신축 단지들을 보면 중소형 평면 위주의 공급이 두드러집니다. 따라서 대형평형이 갖는 희소가치와 선호도가 높아지고 있습니다. 공급이 부족하니 가격변동도 상승세를 유지하고 있습니다. 광주광역시의 주택시장은 매매가 하락 폭이 둔화되고 있고 거래량이 증가하고 있습니다. 경기 지표 회복의 호전 기조가 형성되고 있는듯 합니다. 현재 광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 에서는 선착순으로 잔여가구를 공급중에 있습니다. 자세한 분양가와 분양조건을 알아보시면 큰 중앙공원 롯데캐슬 도움이 되실것 입니다. ​