민간공원특례사업으로 동래 대광로제비앙 모델하우스 진행되는 동래사적공원 대광로제비앙은 지난 5월31일 모델하우스를 오픈하고 1, 2순위 청약 접수, 7월초 정당계약 일정 등을 마치고 현재 잔여세대를 선착순 공급중에 있어 그에 대한 기본적인 정보와 분양 안내를 해드릴까 합니다.​​​​부산에는 아직 인식이 부족한 '민간공원특례사업'이란 5만 제곱미터 이상 공원 부지를 민간이 매입하고 해당 부지의 70% 이상은 지자체에 기부체납하고 나머지는 상업시설이나 주거시설 등을 개발할수 있도록 하는 사업인데, 당 현장은 전체면적 약 17만 2천평 중 12.2%인 약 21,000평만 아파트를 짓고 동래 대광로제비앙 모델하우스 87.8%인 약 151,000평에 공원을 조성한다고 합니다.​​​​;이리는 브랜드 역시 이곳 부산에서는 생소하지만 경기 의정부, 양주 옥정 등 서울과 수도권 24개 단지 약 1만 5천여 세대를 공급하였고 11개 단지 7청 5백세대는 공급예정이며, 천안 아산 등 충청권 7개 단지 5천 여세대는 공급완료, 3개단지 2천 7백여세대는 공급할 예정이랍니다.​​​​또한 광주, 순천, 광양 등 호남권 25개 단지 1만 3천여 세대는 공급 완료 하였으며 4개단지 1,600여 세대는 공급할 예정이며, 대구, 구미, 울산 등 동래 대광로제비앙 모델하우스 경상권 2개단지 1,400여 세대 공급 완료, 5개 단지 6천여세대는 공급예정에 있는 등 전국에 58개 단지 34,477세대를 기 공급하였고, 23개 단지 2만여 세대는 공급예정인 1군브랜드 못지.않은 공신력을 갖춘 건설회사 입니다. 특히 2019년 부터 2023년까지 5년 연속으로 기업 신용등급 A플러스 등급인 '(주)대광건영'은 23년도 건설사 도급순위 45위에 올라 있기도 합니다.​​​​정식 사업명이 부산 동래사적공원 민간조성 특례사업인 대광로제비앙의 지역 지구는 제 3종 일반주거지역, 상대보호구역, 역사문화 환경보존지역 제7구역에 해당되며, 부산 동래구 명륜동 동래 대광로제비앙 모델하우스 산 36번지 일원 약 2만평의.대지에 16.16%의 건폐율과 225% 용적률로 설계되어 지하 4층 ~ 지상 28층 14개동 총 1,025세대 규모로 건축될 예정이며 주차대수는 세대당 1.97대인 2,022대로 넉넉하게 조성됩니다.​​​​사업지가 자리한 동래구는 지리적으로 부산의 최중심부에 위치하여 주요 산업도로와 국도가 사통팔달 교통망을 갖추고 있으며, 특히 도보 10분 거리에는 쿼트러블 역세권이라 할수 있는 명륜역이 위치하고 롯데백화점을 비롯한 인근의 대형 상업시설을 도보 이용 가능한 우수한 생활인프라를 갖추고 있습니다.​​​​요즘은 조망권 유무에 따라 프리미엄 동래 대광로제비앙 모델하우스 가치가 2배이상 차이가 나는데, 조망권이란 자연 그대로의 환경이기에 인위적으로 조성 할수가 없고 또 공급 가능한 지역이 한정되어 있기에 집안에서 뷰를 바라볼수 있다는 것이 곧 자산가치 상승의 척도가 될수 있습니다. 따라서 부산의 중심지에서 도시 전체를 내려다 보는 탁 트인 조망권을 갖춘 당 현장은 전세대의 70% 이상이 조망권 확보가 된다고 합니다.​​​ 총 14개 동으로 구성된 단지배치도를 보게되면, 정남향인 114동 136B타입과 남서향 110동 84A타입을 제외한 나머지 12개동은 남동향과 남서향이 동래 대광로제비앙 모델하우스 혼합된 배치로 선호도에 따른 선택의 폭을 넓혔다는 것을 알수 있습니다.​​​​​특히 동래사적공원과 연계되는 대광로제비앙은 단지내 연못 등이 조성되어 단지 전체가 마치 공원속에 자리 한듯한 느낌을 갖게되는데, 내부 평면 또한 전 세대가 선호도 높은 4-Bay 판상형 설계로 앞뒤 맞통풍과 일조량이 풍부할 것으로 기대됩니다.​​​​​동간 이격거리도 평균 80미터 이상으로 타 아파트에서는 볼수 없을 만큼 막힘없이 넉넉하고, 전 세대의 70% 이상이 시야 간섭 없는 조망권이 확보됩니다. 이것이 용적률과 건폐율 차이인데 타 동래 대광로제비앙 모델하우스 아파트는 용적률 280%가 보통인데 당 현장은 225% 밖에 되지 읺으며 건폐율 또한 약 16%로 낮게 설계되어 있습니다. 세대당 1.97대인 주차댓수와 확장형 주차장 조성도 단지가 지닌 장점이라 할수 있습니다.​​​뿐만아니라 부산내에서 대형평형대로 구성되어 고급 단지에 속하는 해운대 엘시티 75평형이나 용호동 더블유 65평형과 비슷하게 실사용 면적이 약 60평에 이르는 51평형 136제곱미터 타입은 그동안 볼수 없었던 완벽한 구조의 혁신 평면설계로 모델하우스 방문객들의 많은 인기를 누리고 있답니다.​​​더우기 101, 106, 107동 지하 동래 대광로제비앙 모델하우스 1~4층에는 약 3천여평 규모의 커뮤니티시설이 들어가는데, 가장 눈에 띄는 것은 4개층에 이르기에 하늘이 뚫린 듯한 인도어 골프연습장이 조성되며, 스크린 골프연습장과 퍼팅장 등 골프와 관련된 모든 시설이 구비된다고 합니다.​​​​이밖에도 동래사적공원 대광로제비앙은 피트니스센터, GX룸, 남여사우나, 다목적체육관, 클라이밍장, 키즈카페, 맘스카페, 남여독서실, 작은도서관 등 첨단 커뮤니티 시설을 갖추고 있는 중대형 평형대로 구성된 하이앤드급 아파트로 입소문 나게 될것 같습니다. 잔여세대 문의 등 자세한 사항은 모델하우스 방문을 통해 알아 보시길 권해드리며.. 끝까지 동래 대광로제비앙 모델하우스 읽어 주셔서 감사드립니다.​