인천광역시 송도 힐스테이트 레이크5차 연수구에 위치한 힐스테이트 레이크 송도 5차 입주자 모집공고가 나왔습니다.​총 722세대를 일반분양하며 분양가는 84 타입 기준 약 9억 2,000만 원입니다.​힐스테이트 1~5차로 타운을 형성하고 있는 6공구 힐스테이트 레이크 송도 5차에 대해 자세히 알아보겠습니다.목차1. 힐스테이트 레이크 송도 5차 개요2. 분양일정3. 공급규모 및 분양가4. 청약 주요내용5. 평면도6. 모델하우스7. 주변시세8. 미소밸리 생각1. 힐스테이트 레이크 송도 5차 개요□ 위치 : 인천광역시 연수구 송도동 399-13□ 건축규모 : 지하 2층~지상 26층 12개동 총 722세대□ 일반분양 송도 힐스테이트 레이크5차 : 722세대(특별공급 222세대, 일반공급 500세대)□ 입주시기 : 2028년 6월□ 분양가상한제 : 미적용□ 시공사 : 현대건설(주)□ 교통 : 인천1호선 국제업무지구역□ 학군 : 송빛초□ 환경 : 송도 6공구, 워터프론트​송도 6공구에 위치한 힐스테이트 레이크 송도 5차는 인천 1호선 국제업무지구역 도보 21분 거리에 위치합니다.국제업무지구역에서 2정거장 이동하면 인천대입구역으로 갈 수 있으며 여기에는 GTX-B가 예정되어 있습니다.초등학교는 단지 좌측에 위치한 송빛초등학교에 배정받으며 도보 17분 소요됩니다.​송빛초등학교는 2024년 9월 개교 예정입니다.송도는 1~11공구로 나누어져 있으며 힐스테이트 레이크 송도 힐스테이트 레이크5차 송도 5차는 6공구에 위치하고 있습니다.1~5차 4,916세대 우리나라 시공사 최상위권 현대건설 브랜드인 힐스테이트 브랜드 타운이 조성되기에 정주여건은 좋습니다.2. 분양일정□ 08월 09일 : 입주자모집공고□ 08월 19일 : 특별공급□ 08월 20일 : 일반공급 1순위□ 08월 21일 : 일반공급 2순위□ 08월 27일 : 당첨자 발표□ 08월 31일 ~ 09월 04일 : 서류 접수□ 09월 09일 ~ 11일 : 정당 계약3. 공급규모 및 분양가각 타입 최고가 기준(발코니 확장비 포함) 분양가입니다. ​□ 84A(160세대) 송도 힐스테이트 레이크5차 : 9억 5,459만 원□ 84B(60세대) : 9억 5,499만 원□ 99A(71세대) : 10억 5,617만 원□ 99B(137세대) : 10억 4,970만 원□ 99C(68세대) : 10억 4,597만 원□ 105A(21세대) : 11억 5,517만 원□ 105B(98세대) : 11억 4,840만 원□ 112(22세대) : 12억 630만 원□ 115A(10세대) : 12억 3,009만 원□ 115B(10세대) : 12억 3,009만 원□ 115C(8세대) : 12억 3,139만 원□ 120(30세대) : 12억 8,370만 원□ 146T(2세대) : 17억 9,899만 원□ 154PA(2세대) : 23억 송도 힐스테이트 레이크5차 2,463만 원□ 154PB(2세대) : 23억 2,463만 원□ 168PA(1세대) : 25억 9,803만 원□ 168PB(1세대) : 25억 7,453만 원□ 168Ta(7세대) : 22억 7,797만 원□ 168Tb(2세대) : 22억 9,977만 원□ 168Tc(2세대) : 23억 2,973만 원□ 175T(3세대) : 26억 37만 원□ 186T(2세대) : 28억 7,658만 원□ 215T(3세대) : 33억 3,140만 원​분양가 납부비율은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 입니다.4. 청약 주요내용□ 인천시 거주자 100% 우선공급□ 재당첨제한 없음□ 전매제한 6개월□ 거주의무 없음□ 송도 힐스테이트 레이크5차 청약통장 12개월 이상 1순위□ 중도금 대출 60%□ 중도금 이자후불제□ 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60%□ 85㎡ 초과 추첨제 100%□ 예비입주자 500%□ 지역별, 면적별 예치금액 이상5. 평면도평면도, 단지배치도, 동호수배치도입니다.​□ 평면도84A(160세대)/ 84B(60세대)99A(71세대) / 99B(137세대) / 99C(68세대)105A(21세대) / 105B(98세대) / 112(22세대)115A(10세대) / 115B(10세대) / 115C(8세대)120(30세대) / 146T(2세대)154PA(2세대)154PB(2세대)168PA(1세대)168PB(1세대)168Ta(7세대) / 168Tb(2세대) / 168Tc(2세대)175T(3세대) / 186T(2세대)215T(3세대)□ 단지배치도□ 동호수배치도6. 모델하우스□ 모델하우스(견본주택) 주소 : 인천광역시 연수구 송도동 399-13 번지□ 전화번호 : 7. 주변시세주변시세를 알아보겠습니다.​□ 송도자이더스타- 송도 힐스테이트 레이크5차 2024년 12월 입주 예정, 1,533세대- 최고가 : 84㎡ 10억 3,261만 원(32층, 23년 9월)- 최근 실거래가 : 84㎡ 9억 7,329만 원(26층, 24년 7월)- 최저 호가 : 84㎡ 8억 9,298만 원(7층)​2024년 12월 입주 예정인 송도자이더스타입니다.​힐스테이트 레이크 송도 5차 아래쪽에 위치한 신축아파트로 최고가는 84㎡ 10억 3,261만 원을 기록하였고, 현재 저층 제외 최저 호가는 8억 9,298만 원(7층)입니다.8. 미소밸리 생각여기까지 힐스테이트 레이크 송도 5차의 분양가, 평면도, 모델하우스, 입지, 주변시세에 대해 알아보았습니다.​84A 타입 송도 힐스테이트 레이크5차 분양가는 발코니확장비를 포함하면 약 9억 5,000만 원입니다.​송도는 분양가상한제가 적용되지 않는 곳이기에 주변 신축급 아파트의 가격과 유사한 분양가이지만 28년 6월 입주이기에 입주까지 4년 가까이 남았다는 장점이 있습니다.​계약금은 처음부터 5%로 책정하였기에 초기투자금을 줄일 수 있고, 전매제한 기간이 6개월로 짧기에 분양권 투자로 고려해볼 수 있습니다.​호수뷰가 나오는 세대의 가치가 가장 높게 형성될 것으로 생각됩니다.​청약하시는 분들은 좋은 결과가 있길 바라며,입주자 모집공고문은 아래에 첨부해두었으니 참고하시기 바랍니다.​긴 글 읽어주셔서 감사합니다.좋아요, 댓글 감사합니다.이웃추가는 언제든지 환영합니다.