의정부 힐스테이트 가장더퍼스트 힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스 공급내용부동산 시장의 하락기는 생각만큼 오래가지 않았습니다. 지금까지 우리나라 주택 시장의 하락기를 보면 모두 3년 정도 유지된 것을 볼 수 있는데요. 그렇기에 실거주를 할 집을 마련할 계획이라면 하락기가 끝나기 이전에 선택하는 것이 현명하겠죠. 이러한 맥락으로 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트 소개합니다.내년 12월에 입주할 예정인 현장으로 금오1구역 재개발사업지 입니다. 조합원 물량을 제외하고 나머지가 일반 분양으로 진행되고 있는데요. 규모는 총 832세대로 나름 큰 편입니다. 그중에서 절반 가량이 조합원 물건이었고 408세대가 힐스테이트 가장더퍼스트 일반 분양으로 공급되는 중입니다.금오 힐스테이트 모델하우스는 지하 3층부터 32층의 높이에 총 11개 동인데요. 세대별로 주차장은 1.13대를 이용한다고 합니다. 사업지의 경우 소형 평형이 많은 것이 특징입니다. 가장 작은 평형이 전용 36타입부터 시작하고 전체 중 127세대를 차지합니다. 주력 타입은 59타입으로 세 가지 구조입니다. 나머지는 75와 84타입으로 중소형 평형의 단지이므로 자연스레 주차 대수가 중대형 단지보다는 적은 편입니다.전체적으로 타워형보다는 판상형 위주로 구성되었는데요. 중요한 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트의 입지 여건에 대해서 먼저 알아볼게요. 기본적으로 사업지는 힐스테이트 가장더퍼스트 의정부성모병원 바로 옆에 위치합니다. 어느 지역이든지 병의원은 있으니까 규모가 작은 의료시설과 가까운 곳은 많습니다.하지만 종합병원이 가까운 아파트는 희소성이 높습니다. 집에 아픈 사람이 한 명만 있어도 확실히 종합병원 근거리의 집이 편하다는 점을 알 수 있는데요. 건강에 이상이 생겼을 때 병원 문턱을 넘기가 부담이 적습니다. 입원 및 퇴원도 편하다는 점으로 인해 점차 병원 근처 아파트의 가치가 높아지는 중입니다.사업지도 의정부시에서는 종합병원 가까운 아파트로 특징을 갖추고 있네요. 또한 눈여겨볼 부분은 역세권이라는 점입니다. 사업지 근처에 힐스테이트 가장더퍼스트 의정부경전철이 위치하고 있는데요. 바로 효자역으로 약 310m 정도의 거리입니다. 그렇기에 입주민들은 간단히 걸어서 경전철을 탑승하면 됩니다.어디를 가든지 역세권 환경은 선호도가 높습니다. 역이 가까우면 자차가 없어도 편하게 전철을 타고 시내로의 이동이 편리하니까요. 더불어 의정부시에는 향후 GTX가 예정되어 있는데요. 경전철로 타고 가서 환승하여 GTX를 타면 되니까 편합니다. 더불어 근거리에 광역버스 정류장이 있으니까 종합적으로 시내부터 다른 수도권 지역까지 수월하게 연결되는 대중교통망입니다.의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트는 기존에 형성된 교통 인프라가 풍성하여 좋네요. 더불어 종합버스터미널이 근처에 힐스테이트 가장더퍼스트 있고 차량으로 이동하는 분들은 근처에 민락ic나 의정부ic 등을 통해 고속도로 이용하면 됩니다. 서울 및 수도권 어디로든지 연결되어 생활하는 분들의 입장에서 교통망에 대한 불편함은 적을 것으로 예상됩니다.한편 생활 편의성에 대해서도 알아볼게요. 신도시였다면 입주하고 나서도 인프라가 자리 잡는데 오래 걸리지만 정비사업을 진행하는 구도심은 기존부터 인프라가 어느 정도 있었으므로 편의성이 높습니다. 근처에 홈플러스와 금오동 및 신곡동 및 민락2지구 상권을 이용하면 됩니다.사실상 경전철 역세권인 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트이기에 경전철을 타고 대형 편의시설로 갈 수 힐스테이트 가장더퍼스트 있으므로 편의성이 높습니다. 현재 사업지 주변으로 아파트가 많이 생기는 중인데요. 다 완성되고 나면 당연히 입주민들이 실제 사용하기에 편리한 인프라 위주로 재편성되지 않을까 생각됩니다.편의성과 꼭 같이 봐야 하는 것이 있다면 쾌적성입니다. 쾌적함은 이제는 주거 환경의 필수가 된 상황인데요. 근거리에 의정부소풍길과 천보산이 있으므로 쾌적성도 유지됩니다. 주거지로는 적당한 편의성과 조용하고 자연 친화적인 환경이라고 평가할 수 있겠네요.단지 주변에는 개발 호재가 정말 풍부합니다. 사실 의정부시 자체가 개발이 활발하게 진행되는 중인데요. 앞서 언급한 GTX-C 노선을 비롯해 힐스테이트 가장더퍼스트 지하철 7호선 탑석역도 연장되니 앞으로 교통망이 더 개선되고요. 미군부대 공여지에서도 도시개발이 계획되었는데 경기광역행정타운이 조성되면서 행정기관이 가까운 배후 주거 단지입니다.행정타운이 조성되면 확실히 근로자가 많이 유입되어 주거 수요가 증가하는 모습입니다. 마지막으로 볼 교육 환경을 알아봅니다. 거리적으로 사업지에서 790m 정도 수준에 금오초등학교가 위치합니다. 도보로 통학 가능한 수준이고 졸업한 이후 효자중학교는 450m 거리이니 역시 걸어서 등하교를 하면 됩니다.이외에도 근거리에 과학고등학교와 외국어고등학교 등 교육열이 높은 학교가 많습니다. 학부모라면 한 번쯤 체크해 보셔도 좋을 듯합니다. 학교를 힐스테이트 가장더퍼스트 비롯해 사교육 시설도 역시 많습니다. 금오동 및 신곡동 학원가에 40여 개의 학원이 조성된 환경입니다. 당 현장에서 만나는 주요 타입의 구조를 알아볼게요.​( 정보를 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​대부분이 59타입인데 3배이 구조가 많습니다. 일반 분양 중 126세대인 59A 타입은 3베이 판상형으로 현관으로 들어가면 거실이 중심에 배치되고 양옆에 침실이 배치됩니다. 안방 맞은 편으로 침실이 하나 또 있어서 만약 어린 자녀가 있다면 아이의 방으로 활용하기에도 좋겠네요. 이상 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트의 힐스테이트 가장더퍼스트 정보였습니다.​