안녕하세요. 신풍역포스코더샵 분양Park 입니다.서울특별시 영등포구 신길동 413-8​요즘 물가 상승과 원가 상승, 인건비 상승으로 인하여 부동산 가격은 계속 치솟고 있는데요. 특히 서울의 아파트 분양가는 하루가 다르게 오르고 있어서, 많은 분들이 재개발지역과 지역주택조합 아파트에 관심이 늘고 있습니다.​​지역주택조합 아파트는 토지매입, 사업승인, 시공사 선정까지 어려운 점이 많아 시간도 오래걸리고 위험하다고 많이들 알려져 있어서, 저도 많이 추천하진 않는데요. 다행히 그런 단계를 거쳐 현재 90% 철거 신풍역포스코더샵 진행되었고, 2024년 12월에 포스코 이앤씨에서 착공에 들어갈 예정입니다. ​​오늘은 곧 착공에 들어가는 신풍역 포스코이앤씨 더샵 분양정보를 알려드리도록 하겠습니다. 사업개요​당사업지는 서울 영등포 신길동 413-8번지에 위치하였습니다. 위에서도 말씀드렸듯이 현재 약 90% 정도 철거가 진행되었으며, 이로 인해 용적률이 늘어나 기존 220.7%에서 299.8%로 대폭 향상되었으니 참고바랍니다. ​​용적률 향상으로 인해 기존 지하 2층 ~ 지상 25층이었던 계획이 지하 3층 ~ 지상 36층 총 신풍역포스코더샵 16개동 대단지 아파트로 인한 프리미엄이 생겼습니다. 세대도 380세대가 추가되어 총 2,030세대로 더 많은 분들이 관심가지고 입주하실 수 있겠네요.​입지환경​신풍역 포스코 더샵의 가장 큰 장점인 교통 환경은 인근에 7호선 신풍역과 2호선 대림역 이용이 매우 편리하단 점입니다. 그리고 신안산선이 곧 예정되어 신풍역에서 3정거장이면 여의도, 10분이면 강남까지 이동이 용이합니다. 이러한 여의도와 강남의 이동의 편리함은 직주근접 효과로 앞으로 신풍역 포스코 더샵의 시세 형성에 신풍역포스코더샵 큰 영향을 미칠 것으로 보이네요.​​다음으로 교육 환경을 살펴보겠습니다. 요즘 아파트 단지와 초등학교 거리가 가까울 수록 시세가 적게는 몇천만원에서 억이 넘게 큰 차이를 보이는데요. 초등학교로 도보거리가 매우 가까운 아파트 단지를 일명 '초품아,라고 합니다.​​ 신풍역 포스코 더샵은 도보로 통학가능한 도신초등학교와 병설유치원이 있어, 안심 통학이 가능하여 큰 장점이 있겠습니다. 그리고 또 인근에 대영초, 대영중, 대영고 등 여러 학교들이 있습니다. 특성화도서관도 가까이 신풍역포스코더샵 있어서 이용하기 매우 편리합니다. ​​생활 환경으로는 영등포 타임스퀘어, 신도림 다큐브시티, 한림대학교 강남성심의료기관 등 편의 시설이 있습니다. 쇼핑과 문화 생활을 즐기기 좋고 의료시설과 공원이 가까이 있어서 생활 환경도 우수한 것으로 보입니다. ​평면도요즘 가족의 수는 줄어듬에 비하여 세대주는 늘어나 중소형 평형이 떠오르고 있는데요. 신풍역 포스코 더샵은 이를 잘 반영하여 51, 59, 74 ,84 타입까지 총 4가지로 구성하였습니다. ​이러한 중소형 평형은 신풍역포스코더샵 실거주 목적과 더불어 투자로써도 아주 괜찮아 보입니다. 거기다가 국민평형으로 불리는 84타입이 218세대로 가장 작아서 경쟁률이 상당히 높을 것으로 보이네요.​발코니 확장은 별도 비용 없이 전 세대 무상으로 제공한다고 하니 활용 공간이 매우 넓습니다.​​특화된 커뮤니티 시설로 게스트하우스, 파티룸, 다목적 축구장, 골프연습장, 피트니스센터, 사우나, 입주민 세탁 서비스 제공, 전 세대 레스토랑식 식사가 제공될 예정입니다. ​​다른 아파트 단지에선 찾아보기 힘든 커뮤니티 서비스로 신풍역포스코더샵 입주민들의 생활이 매우 편리할 것으로 보입니다. ​개발 호재​당 사업지가 속한 신길동은 낙후된 도시라는 이미지를 벗고 신길뉴타운 개발이 진행중입니다. 신길뉴타운은 서남부권에서 최대규모로 조성되며 지역 발전과 함께 주변 시설도 개설됩니다. ​​당 사업지는 신길뉴타운 바로 앞에 자리 잡아서 직접적인 혜택을 받을 것으로 보입니다. 이러한 이점은 신풍역 포스코 더샵의 가치 상승으로 이어질 것입니다. ​신풍역 포스코 더샵 특장점 요약◆ 2,030세대의 1군 브랜드 대단지 신풍역포스코더샵 아파트​◆ 7호선 신풍역과 2호선 대림역 역세권 입지​◆ '초품아'프리미엄 - 도신초등학교(병설 유치원) ​◆ 영등포, 여의도, 강남 등 직주근접 프리미엄​◆ 게스트 하우스, 파티룸, 레스토랑식 조식 서비스, 입주민 세탁 서비스 등 하이엔드 커뮤니티 예정​서울 아파트 가격은 하루가 다르게 상승하고 있는데요. 이런 상황 속에서 신풍역 포스코 더샵은 합리적인 분양가로 생각이 듭니다. ​​문의사항과 더 자세한 상담을 원하시면 연락주시고 방문 부탁드립니다. ​​주말인데 좋은 시간들 신풍역포스코더샵 보내시길 바라며, 이만 마치겠습니다. ​