힐스테이트 힐스테이트평택역센트럴시티 평택역 센트럴시티 분양조건건​경기도 평택시는 양질의 일자리와 함께 주택 보급이 이어지면서 인구 및 세대수가 꾸준하게 증가하는 추세인데요, 특히 1, 2인 가구의 비율이 높아 중대형보다는 중소형 평형대의 선호도가 높았습니다. 원도심의 노후도는 높아지는 중이며, 소형 아파트의 니즈는 심화되고 있었는데요, 힐스테이트 평택역 센트럴시티는 편리한 인프라를 바탕으로 다수의 개발 호재가 이어지는 입지에 랜드마크 대단지를 예고하고 있어 돋보였습니다.​​사업지는 지역 내 손꼽히는 올인원 입지인 합정동 835번지 일원에 자리하고 있었습니다, 규모는 B3F에서 지상 35F 높이이며, 대지면적은 힐스테이트평택역센트럴시티 66,515.30㎡, 연면적 330,792,58, 건폐율 19,76%, 용적률 299,71%로 계획하였으며, 주차는 각 1.5대로 전체 2,885대를 수용할 수 있는 넉넉한 규모를 자랑하고 있었습니다. 전반적으로 남향 위주의 배치로 쾌적한 설계와 대단지 랜드마크 올인원 아파트라는 자부심이 느껴졌습니다. ​​재건축으로 공급되는 단지로 전용 45, 59, 74, 84 그리고 112제곱미터의 다양한 면적을 갖추고 총 1,918세대를 공급하고 있었는데요, 전체 중 599세대가 일반분양으로 진행되고 있었습니다. 다양한 타입 중 전용 59제곱미터가 주력 타입으로 보였는데요.​​각 평면 설계를 살펴보면 45형은 2룸에 힐스테이트평택역센트럴시티 1욕실 그리고 드레스룸이 있어 수납력이 돋보였고, 59와 74형은 트렌디한 평면으로 설계됐는데요, 3Bay 타워형으로 채광과 환기가 우수해 보였습니다.​​84형은 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형과 프라이버시 보호에 탁월한 개방형 타워형으로 설계됐으며, 팬트리와 넓은 드레스룸 그리고 일부에는 4개의 침실을 제공해 여유 있는 생활이 가능해 보였습니다.​​112타입은 4개의 침실과 드레스룸, 팬트리까지 곳곳에 넉넉한 수납공간을 제공하고 있었는데요, 전체적으로 현관 중문, 주방, 욕실, 침실, 거실 등에 붙박이장 등 추가 옵션도 제공하고 있어 다양하게 선택이 가능했습니다. ​​입주민들을 위한 힐스테이트평택역센트럴시티 커뮤니티에는 골프, 피트니스, GX 룸, 사우나 등과 H.아이숲, 작은 도서관, 독서실, 스터디룸, 스튜디오 등 다채롭게 준비되어 있어 부족함이 없어 보였습니다.​​또한 세대 전체에 전용 창고를 배정하여 편리성과 활용도를 높였습니다. 또한 하이오티, 카투홈, H.아이숲, 헤파필터 전열교환장비, 녹물제로화 등 스타일리시하고 안전한 생활 환경을 제공하고 있는 점도 돋보였습니다. ​​힐스테이트 평택역 센트럴시티가 위치한 지역은 전매 제한 6개월로 인근 고덕 신도시나 브레인시티가 3년인 것에 반해 등기나 중도금 대출 등이 자유롭다는 장점도 있었습니다.​​특히 반경 1km 힐스테이트평택역센트럴시티 이내에 행정복지센터, 우체국, 경찰서를 비롯해서 터미널 시립 비전 도서관, 소사벌레포츠타운, 복합문화광장, 백화점과 영화관, 마트, 시장 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있었습니다.​​여기에 더해 우수한 학군까지 갖추고 있었습니다. 도보 거리 합정초를 비롯한 초, 중, 고교의 우수한 학군이 형성되어 있는 만큼 안심할 수 있는 교육 여건도 갖춘 것으로 파악됐습니다.​​무엇보다 1호선과 경부선을 걸어서 10분 이내에 이용할 수 있는 역세권 아파트라는 점이 눈길을 끌었는데요, 시세 등 미래 가치에서도 경쟁력이 충분해 보였습니다.​​지제역의 경우 현재 힐스테이트평택역센트럴시티 높은 시세를 보이고 있어 이곳 역시 비전이 높아지는 중이었는데요, 이처럼 역세권 개발 사업지는 신흥 주거지를 넘어 부촌으로 형성되는 만큼 기대감이 더욱 상승했습니다.​​1군 건설사의 브랜드 아파트라는 것 또한 장점으로 꼽을 수 있는데요, 평가도 2위를 달성한 반도체 산업 지역으로 지속적인 인구 유입이 이뤄지고 있는 만큼 미래 전망도 밝은 것으로 평가됩니다. ​​힐스테이트 평택역 센트럴시티가 위치하는 곳은 GTX-A와 C 노선 연장 계획도 확정되어 서울까지 접근성도 대폭 개선될 것으로 기대하는데요, 삼성, 왕십리 등지로 힐스테이트평택역센트럴시티 50분 이내에 도착할 수 있었습니다.​​또한 수원발 KTX 직결사업 역시 속도감 있게 추진되고 있었으며 개통은 2025년을 목표로 하고 있었는데요, 진행 중인 동부화 고속도로 등 인근 오산, 용인 그리고 서울 광역 간선도로망이 확보되면서 다양한 교통망을 갖추게 됐습니다. ​​역 앞에 조성되는 복합문화광장 또한 2026년 상반기 완료를 목표로 하고 있어 지역의 랜드마크로 거듭나게 되는데요, 이를 중심으로 원도심을 회복하는 물결이 퍼져 나갈 것으로 기대하고 있습니다.​​주변에는 고덕, 송탄, 칠괴 등 다수의 산단이 밀집하고 있어 힐스테이트평택역센트럴시티 직주 근접을 실현할 수 있는 다수 임직원의 주거지로 최적의 입지였는데요, 이러한 입지에 초대형 대규모 단지인 만큼 경쟁력은 충분하다고 사료됐습니다.​​사람과 일 그리고 미래라는 3박자가 고루 성장하는 지역으로 전국 2위의 평가를 받고 있어 앞으로의 전망 또한 밝을 것으로 예상됐는데요.​​지하철 1호선과 경부선 역세권에 위치하는 힐스테이트 평택역 센트럴시티는 고루 갖춰진 인프라와 안심 도보 통학의 교육 환경 그리고 삼성전자 등의 직주근접까지 우수한 생활권을 모두 확보한 곳으로 쾌적한 설계를 기본으로 랜드마크로 성장하는 대단지 아파트가 힐스테이트평택역센트럴시티 될 것이라는 생각을 전해드리며 글을 마치겠습니다.​​