경기광주역 경기광주역드림시티 모델하우스 드림시티 아파트 최근분양 정보​하반기 금리인하로 서울 임대차 시장의 움직임에 관심이 집중되고 있습니다. 수년째 착공물량이 감소되면서 입주까지 지체되자 월세로 전환하는 실수요자들이 증가했습니다. 그러나 다달이 내는 임차료 부담 때문에 장기적으로 저렴하게 살 수 있는 수도권 거주지를 물색하고 있는데요. 오늘은 경기광주역 드림시티를 소개합니다. ​​당 사업지 위치는 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원에 속합니다. 제2종일반주거지역에 속하며 토지면적 28,533평, 건폐율 25%, 용적율 229.12%입니다. ​​경기광주역 드림시티 규모는 지하2층부터 지상 35층 높이로 1902세대 경기광주역드림시티 모델하우스 대단지 아파트입니다. 주차대수는 2770대로 세대당 1.45대 배정됩니다. 도시개발구역 4천여세대 중 약 절반가량의 비중이 될만큼 규모가 큰 단지입니다. ​​평형별 타입으로는 전용59A부터 100B까지 다양합니다. 타입별 세대수는 59A 90세대, 59B 90세대, 73A 264세대, 84A 536세대, 84B 411세대, 84C 245세대, 100A 196세대, 100B 70세대입니다. 중소형부터 대형까지 선택의 폭이 넓습니다. ​​입지환경을 살펴보면 교통은 경기광주역 역세권에 해당됩니다. 경강선 경기광주역과 가까우며 동원대학교에서 테크노마트 앞으로 통학하기 쉬운 버스노선이 있습니다. ​​또한 동원대학교에서 잠실까지 가는 경기광주역드림시티 모델하우스 광역 버스 노선 및 광주에서 서울까지의 다양한 대중교통이 있습니다. 강남까지 30분, 판교까지 15분대로 직장이 밀집된 곳까지 출퇴근이 용이합니다. ​​경기광주역 드림시티 생활환경으로는 영화관,이마트, 종합터미널, 병원 등 기존 생활 인프라 이용이 가능합니다. 역 인근으로 복합쇼핑몰이 2029년 준공예정이기에 현재보다 더 편리해질 것입니다. ​​교육환경으로는 초중고등학교가 인접합니다. 단지 내에 있으며 1키로 내 명문고가 있어 환경이 잘 조성되어 있습니다. 맞벌이를 필수로 하는 요즘 세대들에게 통학의 어려움이 없는 단지가 실수요자 입장에서 선호됩니다. 경기광주역드림시티 모델하우스 ​​개발환경으로는 주거선호도 요소 중 하나인 숲세권입니다. 광주종합운동장 16만 제곱미터와 광주쌍령공원 51만 제곱미터 등 숲을 품은 공원으로 탈바꿈됩니다. 내부 시설로는 육상경기장, 축구장, 야구장, 볼링센터, 광장 등이 있으며 공원 시설 외에도 비공원시설에는 공동주택이 예정되어 있습니다.​​광주역 인근 복합개발사업이 진행 중입니다. 쇼핑몰외에도 복합시설, 종합병원, 멀티플렉스영화관, 컨벤션, 문화의거리 등으로 배치될 것이며 2029년 준공예정입니다. ​​초대형 대단지의 경우 시세차익이 크며 거래량도 꾸준한 편이기에 안정적인 것이 장점입니다. 또한 관리비도 소규모보다 28%정도 절감이 가능하다는 경기광주역드림시티 모델하우스 통계가 있기 때문에 실입주하시는 분들의 만족감이 높은 편입니다. ​​상품 특성상 주변 아파트 임대가 대비 저렴하게 측정되어 부담없는 금액으로 계약이 가능합니다. 신규 아파트의 장점을 그대로 누리면서 세금절감 효과도 보기에 선호됩니다. 전세값 인상 부담도 덜한 편이기에 장기 거주가 가능하며 분양전환시에 우선권이 부여됩니다. ​​교통호재로는 광주시 철도계획 중 수서광주 복선전철이 있습니다. 수서에서 상동까지 연결되며 1조 가량 투입되는 사업으로 중앙선과 원주~강릉선 등 청량리역으로 집중되는 열차 운행을 이원화하는 효과도 줍니다. 또한 경기광주역드림시티 모델하우스 GTX-D노선이 생기면 장기에서 교산까지 이어집니다. 수혜인구로 인한 경제적효과는 물론 수도권 전역 30분 출퇴근이 가능합니다. ​​경강선 연장도 접근성 향상에 도움을 주는데요. 경기광주역부터 안성 남사까지 이어지는 노선으로 태전, 고산, 양벌 지역의 교통량이 분산되고 광주시 인구 유입이 예상됩니다. 경안동, 쌍령동 주변의 상습 정체구간도 경안교확장, 청석로, 경충대로까지 발전되어 개선될 것입니다.​​경기광주역 드림시티 배치도를 보면 전세대 남동, 남서향으로 배치되어 있으며 넓은 동간거리로 쾌적한 환경이 조성됩니다. 중앙에 사계절 낭만이 있는 네이처플로우 가든, 경기광주역드림시티 모델하우스 포레가든이 있으며 커뮤니티 시설로는 카페라운지, 작은도서관, 헬스장, 실내골프연습장 등이 있습니다. ​​전용59A형의 경우 4베이 판상형구조입니다. 현관 옆 창고가 있어 수납력이 있으며 안방에 드레스룸, 화장대 등이 있습니다. 59B형은 타워형 구조로 현관 옆 창고가 있고 대형 드레스룸이 있습니다. ​​73C형은 주방과 현관을 이어주는 대형 펜트리가 특징입니다. 선호도가 가장 높은 84형은 4베이 구조로 주방 옆 알파룸이 있어 삶의 형태에 따라 다양하게 활용이 가능합니다. 84B형은 안방 확장으로 넓어진 침실, 별도의 서재가 경기광주역드림시티 모델하우스 있습니다. 84C형은 거실이 2면 창문으로 되어 탁트인 전망과 통풍이 걱정없는 구조입니다. ​전용100형은 대형평형으로 호텔같은 인테리어와 방마다 드레스룸이 배치되어 있습니다. B형은 타워형으로 알파룸이 있기에 개방감이 있습니다. 자택에서 근무를 하시는 분이거나 대가족인 세대들에게 인기가 많을 것으로 예상됩니다. ​​경기광주역 드림시티는 대단지 아파트로 지역 내 개발 호재가 많아 향후 인구유입이 예상되기에 리딩단지가 될 확률이 높습니다. 대규모 공원이 들어서게 되면 공세권에 해당되기에 입주때 기대가 되는 단지로 거주 만족감이 높을 것입니다. 경기광주역드림시티 모델하우스 감사합니다. ​