한양립스 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 에듀포레 분양가, 평면도, 청약정보안녕하세요.​설 명절이 끝나고 진행되는 광주 한양립스 에듀포레 청약건에 대해 정리해 보려고 합니다. 송정리버파크지역주택조합 사업 진행 건인데요. 한양립스 에듀포레 분양가, 평면도, 청약정보 등에 대해 알아보겠습니다.​한양립스 에듀포레위치 : 광주광역시 광산구 하산동 269번지 일원규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층 총 3개 동물량 : 총 470세대 중 일반분양 118세대주차 : 총 705대 세대당 1.5대입주 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 : 2027년 11월 예정​공급물량총 470세대 중 일반분양 118 세대를 공급합니다.특별공급 21세대, 일반공급 97세대로 구성되어 있으며​특별공급은 기관추천 3세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 6세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 2세대로 구성되어 있습니다.​평면도이번 공급되는 청약건들의 평형은 84형과 89형으로 나눠져 있습니다.한양립스 에듀포레 평면도를 확인해 보겠습니다.​84 타입84 A · C 타입은 4-Bay 판상형 평면 구조입니다.84 B 타입은 개방 타워형 평면 구조입니다.84 D 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 타입은 3.5-Bay 판상형 평면 구조입니다.​89 타입89 A · C 타입은 4-Bay 판상형 평면 구조입니다.​청약자격입주자 모집공고일 기준 광주광역시 또는 전라남도에 거주하는 만 19세 이상인자로청약 통장 가입 기간 6개월 이상과지역별 · 면적별 예치금을 충족해야 합니다.주택 유무와 소득 수준, 세대주는 관계없이 청약 신청이 가능합니다.입지 환경교통단지 인근에 버스 정류장이 위치해 있어 광주 시내 외 이동이 편리합니다.다만, 아직 버스노선은 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 부족한 상황이기 때문에 대중교통 증편 전까지 자차 이용은 필요할 것으로 생각됩니다.​가장 가까운 지하철역은 광주 지하철 1호선 평동역이지만 차량으로 7분 거리에 있어 도보 이동은 다소 무리가 있어 보입니다.​차량 9분 거리의 KTX 광주 송정역과 차량 15분 거리의 광주공항이 인접한 위치해 있어 서울, 부산 등 주요 도시로의 이동이 편리합니다.​자차 이용 시에는 무안~광주 고속도로, 서광산 IC, 본덕 IC 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 광역 교통망이 갖춰져 있습니다.​학군해당 단지는 초품아로그린 스마트 스쿨인 동곡 초등학교가 도보 1분 거리에 위치해 있습니다.​그 외에도 평동중, 송광중, 선운중, 보문고, 정공고 마이스터고, 호남대 등이 있으나 모두 도보는 불가하고 버스를 이용해야 하는 거리입니다.​인프라우체국, 행정복지센터, 지구대 등 관공서와 하나로마트 등의 생활 인프라가 갖춰져 있지만롯데마트, 이마트, NC 백화점은 다소 거리가 있습니다.​하지만 선운지구 위쪽으로 스타필드가 조성되면 대형상권을 가까이서 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 누릴 수 있게 됩니다.​자연환경으로 단지 인근에 하산 근린공원, 영산강, 승촌보 캠핑장, 승촌공원, 수변공원 등이 갖춰져 있습니다.​한양립스 에듀포레 분양가한양립스 에듀포레 분양가는 평당 1,672만원으로 공급되어4억 후반~5억 후반으로 책정되었습니다.​한양립스 에듀포레 분양가84A 타입 : 4억7,100만원 ~ 5억6,200만원84B 타입 : 4억6,700만원 ~ 5억5,800만원84C 타입 : 4억7,000만원 ~ 5억6,100만원84D 타입 : 4억6,700만원 ~ 5억5,800만원89A 타입 : 4억9,600만원 ~ 5억8,700만원89C 타입 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 : 4억9,400만원 ~ 5억8,500만원​발코니 확장비용모든 타입 발코니 확장비용은 1,500만원으로 동일합니다.​계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 진행됩니다.​시세차익인근에 10년 이내 단지는 없어서26년 2월 입주 예정인 광산센트럴파크와 비교해 보겠습니다.해당 84 타입 평당 매매가는 1,988만원으로 6억 5,900만원~6,900만원으로 형성되어 있습니다.​한양립스 에듀포레 분양가의 평당가는 1,672만원로 4~5억으로 형성된 것을 감안하면 다소 저렴한 분양가로 확인됩니다.다만 입지 등 고려했을 때 시세차익을 크게 기대하긴 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 어려울 것 같습니다.​규제사항재당첨제한 : 없음전매제한 : 6개월실거주의무 : 없음분양가상한제 : 미적용​청약일정모집공고일 : 1월 17일 금요일특별공급 : 2월 3일 월요일1순위 : 2월 4일 화요일2순위 : 2월 5일 수요일당첨자 발표 : 2월 11일 화요일서류 제출 : 2월 12~15일정당계약 : 2월 24~26일​이렇게 한양립스 에듀포레 분양가, 평면도, 청약정보 등에 대해 정리했습니다.광주 한양립스 에듀포레 모델하우스는광주광역시 광산구 송도로 8에 마련되어 광주오포센트럴에듀포레 모델하우스 있다고 하니 참고하시면 좋겠습니다.​감사합니다:)