안녕하세요 용현우방아이유쉘 시골총각입니다^^오늘도 저와 함께 04/10일자 KB 시계열 정보에 대해서 확인해 보겠습니다.​​증감률 전국지도KB시계열 전국 매매/전세 증감률 4주간 데이터지도로 쉽게 보는 KB 시계열 기반 매매/전세 증감률 현황입니다.이번 주 매매 하락폭은 다시 감소했고(지난주 대비 -0.09%), 전세는 이번 주도 -0.03% 감소 폭이 하락하면서 꾸준히 하락폭이 얕아지고 있습니다.​​​상승/하락 TOP 20KB시계열 주간 매매/전세가격 상승/하락 Top 20 체크매매/전세가격 상승/하락 TOP 20 지역 현황입니다.지난주 1위였던 용인 처인구가 이번 주도 0.37% 상승으로 1위를 유지하고 있고, 부산 중구도 정말 변함없는 0% 증감률에서 모처럼 소폭 상승을 보여주고 있습니다. 소수점 3자리 반영 시 용현우방아이유쉘 포항 남구도 0.002% 상승으로 3위를 차지 했네요.전세는 성남 수성구가 0.23%로 1위, 서울 강북구가 소수점 3자리대 상승으로 2위를 차지 했습니다.​​​매매/전세 증감률KB시계열 지역별 매매/전세 증감률 비교[서울/광역시 매매 증감률]- 서울 도봉구(▼-0.39%)작년에 비해 매수심리는 호전되었으나 초급매물이 거래된 후 후속 거래가 이어지는 상황은 아니다. 금주에는 창동과 방학동의 구축아파트 매매가가 하락했다.​- 서울 금천구(▼-0.38%)기준금리는 동결되었지만 국내외 경기침체 우려에 따른 심리적인 부담 때문인지 매수대기자는 여전히 관망세이다. 이번 주에는 독산동의 시세가 약세를 보였으며 재건축 추진 단지들 또한 하락세를 보였다.​- 인천 연수구(▼-0.35%)급매물이 소진되고 있으나 매수자는 최저가에 사고 싶어하고 매도자는 호가를 용현우방아이유쉘 올리고 있어 거래가 잘 이뤄지지 않고 있다. 송도동의 대다수 단지가 하락 또는 보합이지만 시세가 소폭 상승한 단지들도 일부 있다.​- 대구 달성군(▼-0.45%)3월부터 입주하는 다사읍 다사역금호어울림센트럴(869세대)에 이어 화원읍 설화명곡역우방아이유쉘(320세대)의 영향으로 초급매물 위주로만 거래가 이뤄지고 있다.​[서울/광역시 전세 증감률]- 서울 중구(▼-0.52%)입정동 힐스테이트세운센트럴의 입주영향으로 전세물건은 증가하고 있으며 역전세 현상이 계속되고 있다. 리모델링을 추진중인 신당동 대단지의 전세가가 하락하였다.​- 서울 구로구(▼-0.22%)소형 위주의 급전세는 소화되고 있지만 중형 이상의 평형들은 여전히 회전이 더딘 상황이다. 이번 주에는 고척동과 항동의 구축대단지 전세가격이 하락하였다.​- 인천 미추홀구(▼-0.32%)2월부터 입주한 주안동 주안파크자이더플래티넘(2054세대)에 이어 용현동 인천용현경남아너스빌(303세대), 용현우방아이유쉘 숭의동 인천석정한신더휴(185세대) 등이 입주 중이며, 6월 입주예정인 주안동 힐스테이트푸르지오주안(2958세대)의 전세물량도 쏟아지고 있다. ​- 울산 중구(▼-0.74%)하반기 입주예정인 단지에서 일찍부터 전세물건이 나오는 등 수요 대비 공급은 충분한 편으로 월세 또는 급전세 위주로 거래가 되고 있다. 유곡동과 장현동의 전세가격이 하락했다. ​​[지방 매매 증감률]- 수원 팔달구(▼-0.50%)7월부터 입주하는 인계동 수원센트럴아이파크자이(3432세대)를 비롯해 수원 전역의 입주물량이 많아 전반적으로 매매가격은 약세이다. 금주에는 우만동과 화서동의 가격이 하락했다.​- 전주 덕진구(▼-0.30%)투자수요는 찾아보기 힘들고 실수요자 위주로 거래가 이뤄지는데, 불경기 대출상환부담 등으로 매수 관망세가 계속되고 있다. 금주는 송천동 에코시티가 하락세를 보였다. ​[지방 전세 용현우방아이유쉘 증감률]- 경기 광주(▼-0.54%)5월부터 초월읍 광주초월역한라비발디(1108세대), 삼동 힐스테이트삼동역(565세대)이 입주 예정이라 전세물량은 매우 많은 편이다. 경강선 경기광주역 인근의 대단지 전세가가 하락했다.​- 충남 당진(▼-0.36%)전입인구는 정체되어 있는데 작년 연말부터 입주한 수청동 호반써밋시그니처1차(1084세대)에 이어 호반써밋시그니처2차(998세대)도 입주를 시작하면서 수요 대비 전월세 물량이 많다.​​​매도/매수자 심리KB시계열 전국 및 수도권/광역시 매도/매수 심리 확인전국 매수우위 지수는 지난주 대비 변동 없이 횡보하고 있는데요, 부산과 대전을 제외 하고는 다른 광역시는 이번 주 전부 지수가 하락 했습니다. 매도 증가보다는 매수 감소에 따른 지수 하락)​지방은 경기권 강원, 경상도만 지수가 상승했고, 그 외 지역은 매도 용현우방아이유쉘 증가로 매수우위 지수가 하락했습니다.​​​매매/전세 거래지수KB시계열 매매/전세지수를 통한 거래의 활발함 확인이번 주도 전국 매매거래 지수는 -0.2 하락, 전세거래 지수는 횡보입니다.서울은 전세는 소폭 하락 했지만 매매는 꾸준히 좋은 흐름을 보여주고 있고, 대구는 이번주 전세거래 지수 상승 폭이 큽니다. 울산과 광주는 2월 하반기에 높은 거래량을 찍은 후 아직 특별한 반등 흐름은 보여주지 않고 있습니다.​지방도 전체적으로 매매는 하락 추세를 보이는 곳이 대부분인데, 전세는 강원, 전남 등 일부 지역이 반등 하였습니다.​​​전세수급 지수KB시계열 지역별 전세 공급과 수요 차이에 따른 수급 지수 확인(전세지수 150 이상이면 공급이 매우 용현우방아이유쉘 부족)전국 전세수급 지수는 이번 주도 +1 상승 하였습니다.서울도 꾸준히 지수가 상승 중이고, 대전은 이번 주도 가파른 지수 상승을 보여주고 있습니다.​지방은 경기권을 제외하고는 주별로 오르락 내리락은 있지만 일관적인 방향성은 아직 보이지 않고 있습니다.​여기까지 04/10일자 KB 주간 시계열 데이터를 활용하여 지역별 증감률, 매수우위지수, 거래지수, 전세수급지수를 통한 지역별 흐름을 확인해 보았습니다.​증감지도 원본이 필요하신 분은 아래 첨부 이미지 참고하시구요~​​이번 주는 짤막한 한마디 남기고 마무리 하겠습니다.투자도 좋지만 건강과 함께 본인과 가족의 삶도 챙겨는 일상 되셨으면 합니다.​미래에 무언가를 하려고 하지 말고지금 해라!! 시간은 기다려주지 않는다.​이번 주도 용현우방아이유쉘 수고 많으셨습니다. 즐거운 한주 되세요~​​​​※ 본 포스팅이 도움이 되셨다면 ❤공감과 이웃추가 부탁드려요^^​​​​#KB시계열 #KB #KB부동산 #시계열 #KB주간시계열 #부동산공부 #매매거래 #매매증감 #매수우위 #전세거래 #지수 #전세수급 #거래지수 #전세공급물량 #주간매수우위 #전세수급 #매매거래지수 #KB주간 #증감률 #매매가격 #전세가격 #매매순위 #변동 #매매지수 #전세지수 #업데이트 #부동산흐름 #전세공급 #부동산전망 #대선이후 #전망 #부동산 #KB시세 #그래프 #만들기 #수도권 #1기신도시 #서울 #인천 #부산 #대구 #광주 #창원 #세종 #울산 #대전 #분석 #부동산 #매수심리 #매도심리 #증감률 #매매 #전세 #강원 #경기 #경북 #경남 #충남 #충북 #전남 #전북 #제주 #구미 #kb시계열 #kb #kb주간시계열