용인 용인삼가힐스테이트 역북 힐스테이트 역북동 공급조건​용인시청역을 중심으로 개발되는 역삼지구는 반도체 클러스터 수혜를 받는 '반세권'중에서도 정주 여건이 특히 좋은 지역으로 주목받고 있습니다. 직주근접성이 뛰어날 뿐만 아니라 치안 교육 행정 생활 기능이 뛰어나서 주거 선호도가 높습니다. 오늘은 이들 장점을 충분히 누릴 수 있는 용인 역북 힐스테이트 모델하우스 정보와 함께 공급 조건을 정리해 드리겠습니다.​​현재 동호수 지정 계약을 진행하고 있는 힐스테이트 단지는 용인 처인구 역북동 산 100-30번지 일대에 자리를 잡았습니다. 지하 4층 지상 38층 건물로 아파트 540세대와 오피스텔 272실을 공급해 총 812세대가 함께 용인삼가힐스테이트 사는 대규모 단지를 조성할 예정입니다.​​주차장은 아파트에 702면 오피스텔에 356면을 제공할 것입니다. 근린생활시설에서 사용할 주차장 21면은 별도로 조성됩니다. 아파트와 오피스텔 입주민 모두 세대당 1.3대 수준의 주차 공간을 활용할 수 있으므로 여유롭게 차량을 관리할 수 있을 것입니다.​​5개의 건물을 일렬로 배치하여 조망과 통풍 효율을 높였고, 모든 세대를 남향 중심으로 배치했기 때문에 일조량도 충분히 확보할 것으로 보입니다. 모델하우스를 방문하면 주택 정보와 설계 계약 조건까지 손쉽게 확인할 수 있습니다.​​용인 역북 힐스테이트 APT는 84ABC의 세가지 평면을 제공합니다. A와 B타입은 모두 4베이 판상형이지만 A타입은 용인삼가힐스테이트 알파룸을 제공하고 B타입은 펜트리가 제공된다는 차이가 있습니다. 드레스룸이 넓어서 수납력이 뛰어나고 발코니와 연결된 기억(ㄱ)자 주방에 아일랜드 조리대를 더해 실용성을 강조했습니다.​​84C는 주방과 거실을 하나로 연결한 LDK 구조를 채택했습니다. 거실에 두 방향으로 창호를 설치하여 조망과 통풍 효율을 높였고, 아일랜드 조리대를 이용해서 주방 공간의 기능성을 높였습니다. 현관에 펜트리를 설치해서 수납을 보완했고 침실3의 면적이 넓어서 자녀방을 여유롭게 활용하기 좋습니다.​​용인 역북동 힐스테이트는 세대창고를 지원하기 때문에 수납 효율을 걱정할 필요가 없습니다. 자주 사용하지 않는 계절 가전이나 부피 큰 레저 용품을 창고에 보관하면, 전용 용인삼가힐스테이트 공간을 넓고 여유롭게 사용할 수 있어 편리할 것입니다.​​피트니스와 골프연습장을 비롯한 체육 시설이 제공되고 어린이집 다함께돌봄센터 경로당을 비롯한 어린이 노약자 보호 시설도 준비될 것입니다. ​​용인 역북 힐스테이트 공동주택은 에버라인 시청용인대역 생활권에 포함됩니다. 도보로 7분 정도만 이동하면 바로 역을 이용할 수 있으므로 기흥역에서 전대에버랜드역까지 자유롭게 이동할 수 있습니다. 지자체에서 에버라인을 광교역으로 연장하는 사업도 계획하고 있으므로 노선 가치가 상승할 확률이 높다는 점도 매력적입니다.​​에버라인 종점인 기흥역에서 수인분당선으로 환승하면 구성역에서 GTX A노선을 이용하기도 쉬워지므로 철도망을 이용해서 서울로 진입하는 것도 가능합니다. 또한 신분당선을 용인삼가힐스테이트 통해 판교와 강남같은 주요 업무지구로 출퇴근할 수 있어 편리합니다.​​GTX F노선의 용인 정차역이 기흥역으로 결정될 확률이 높다는 점도 호재입니다. GTX F노선이 지금과 같은 계획으로 개통된다면 30분 안에 서울로 진입할 수 있으므로 탈서울을 꾀하는 인구를 적극적으로 유입시킬 수 있을 것입니다.​​광역 도로망의 수준도 높습니다. 서용인JC와 IC를 통해 수도권제2순환고속도로와 영동고속도를 이용할 수 있으므로, 수도권은 물론이고 전국 주요 도시로도 빠르게 이동합니다. 반도체 클러스터로 이어지는 도로망도 잘 정비되어 있으므로 출퇴근을 걱정할 필요도 없겠습니다.​​지역 내 개발 사업도 원활하게 추진되고 있습니다. 용인시청을 중심으로 조성된 행정타운이 용인삼가힐스테이트 역삼지구 발전의 원동력 역할을 하고 있는 가운데, 구도심과 역삼지구를 잇는 브리지 역할을 수행하는 역북도시개발지구도 개발되는 중입니다. 시청용인대역에서 명지대역 김량장역 용인중앙시장역으로 이어지는 지역이 하나의 생활권으로 묶이면 상당한 시너지가 날 것으로 기대됩니다.​​사업지는 학군이 좋아서 진학하기에 유리한 지역이기도 합니다. 단지 안에서 어린이집이 운영될 예정이고 삼가초등학교와 병설유치원이 도보권 안에 있어서 어린 자녀의 등하원 부담이 크게 줄어듭니다. 이후 용신중 초당중 용인고 등으로 진학할 수 있으며, 단지 바로 앞 초등학교와 고등학교 부지에 학교가 신설되면 학군은 더욱 풍성해질 것입니다.​​용인 역북 힐스테이트는 단지 안에 작은도서관을 용인삼가힐스테이트 운영할 예정이고 용인중앙도서관과의 거리도 가까워서 다양한 교육 자원을 활용하기도 쉽습니다. 대기업 근로자 가족의 출산율이 양호한 것을 고려하여 반도체 클러스터 근로자 가족의 니즈에 맞는 주거 환경을 조성하는 데 신경 쓴 모습입니다.​​반경 1km 안에 시청 경찰서 세무서 등의 기관이 모여 있으므로 행정 서비스를 이용하기 편하고, 세브란스병원과 복합쇼핑몰을 근거리에서 이용할 수 있다는 편리함도 눈에 띕니다. 생활에 필요한 주요 인프라 시설이 갖춰진 지역이므로 허허벌판에서 시작하는 개발사업지보다 유리한 고지를 점했다고 볼 수 있겠습니다.​​용인은 일자리와 여가 시설이 풍부해서 워라벨을 추구하기 좋은 지역으로 꼽힙니다. 용인삼가힐스테이트 사업지 인근에도 근린공원과 역북문화공원이 모여 있고 크고 작은 골프CC가 영업하고 있을 뿐 아니라, 한국을 대표하는 놀이공원인 에버랜드와의 거리도 가깝습니다.​​용인은 반도체 클러스터 수혜를 직접적으로 받을 수 있는 도시이므로 주택 수요가 늘어날 수밖에 없습니다. 게다가 신규 산업단지를 추가로 조성하여 협력사 입주를 유도하는 등 적극적인 일자리 창출에 나서고 있으므로 미래는 더욱 밝아질 것입니다.​​용인 역북 힐스테이트는 우수한 입지 조건을 갖췄음에도 평당가 1천 5백만원 선의 합리적인 계약을 제시하고 있습니다. 이것은 경쟁 상품보다 약 1억원 저렴한 가격이므로 가격 경쟁력에서도 압도적인 우위를 점했다고 볼 용인삼가힐스테이트 수 있습니다.​#역북동힐스테이트